Dịch vụ xây nhà trọn gói quận Hải An uy tín chất lượng

5/5 - (1 bình chọn)

Hiện nay, những dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng đang được rất nhiều người ưa chuộng. Đây là dịch vụ giúp cho gia đình hiện thực hóa căn nhà đầy tiện nghi của mình. Tuy nhiên, tại khu vực quận Hải An thì việc chọn đơn vị xây nhà là điều không dễ dàng. Đây là khu vực có rất ít đơn vị có thể phụ trách việc xây nhà. Trong bài viết này, Xây dựng Mộc Trang xin chia sẻ tới các bạn lý do nên chọn chúng tôi làm đơn vị xây nhà trọn gói quận Hải An. Cùng với đó là quy trình xây dựng chi tiết

Mục lục

1 Ưu và nhược điểm của việc xây nhà trọn gói quận Hải An
- 1.1 Ưu điểm:
- 1.2 Nhược điểm:
2 Xây dựng Mộc Trang – đơn vị xây nhà trọn gói quận Hải An uy tín chuyên nghiệp
- 2.1 Những lý do nên chọn chúng tôi
- 2.2 Các hạng mục trong dịch vụ Xây nhà trọn gói quận Hải An
3 Quy trình xây nhà trọn gói quận Hải An chi tiết

Ưu và nhược điểm của việc xây nhà trọn gói quận Hải An

Hải An là đầu mối giao thông quan trọng của Hải Phòng, kết nối trung tâm của thành phố với hệ thống cảng biển. Phía Bắc giáp quận Ngô Quyền và huyện Thuỷ Nguyên. Phía Nam giáp sông Lạch Tray và huyện Kiến Thuỵ. Phía Đông giáp Sông Cấm có cửa Nam Triều đổ ra biển Bắc Bộ và huyện Cát Hải. Phía Tây giáp quận Ngô Quyền, và sông Lạch Tray. Vậy ưu điểm nổi bật và thách thức khi lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công trọn gói quận Hải An là gì?

Ưu điểm:

Tiết kiệm thời gian: Các đơn vị nhà thầu thường có quy trình làm việc chuyên nghiệp. Ngoài ra đơn vị luôn có tiến độ rõ ràng. Điều này giúp công trình về đích đúng thời gian.
Tiết kiệm chi phí: Nếu xây nhà theo cách truyền thống, gia chủ phải đảm nhiệm mọi công việc. Từ thuê đội thợ, mua nguyên vật liệu, giải quyết các vấn đề phát sinh. Điều này có thể gây thất thoát, lãng phí hoặc đội vốn. Nhưng khi thuê một nhà thầu trọn gói, dự án của bạn sẽ được tư vấn các gói phù hợp. Ngoài ra chi phí sẽ dự toán một cách chính xác, hạn chế phát sinh tối đa.
Đảm bảo chất lượng công trình: Các nhà thầu tại Hải Phòng sở hữu đội ngũ chuyên gia. Cùng với đó là đội ngũ kiến trúc sư và các đội thợ giàu kinh nghiệm, vững vàng về kỹ thuật. Nhờ đó, chất lượng công trình sẽ được đảm bảo, bền vững với thời gian.
Chế độ bảo hành chuyên nghiệp: Các nhà thầu sẽ có chính sách bảo hành cho chất lượng công trình. Do đó mang lại sự yên tâm cho gia chủ.

Nhược điểm:

Bên cạnh các ưu điểm trên thì xây nhà dạng trọn gói cũng tồn tại một số thách thức sau:

Khó khăn trong việc tìm kiếm, lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp. Nếu không tìm hiểu kỹ, chủ đầu tư có thể gặp phải nhiều nhà thầu non kinh nghiệm. Từ đó công trình không như mong muốn.
Giá xây nhà trọn gói Hải Phòng và quận Hải An được đánh giá là cao hơn so với hình thức xây nhà truyền thống trước đây. Điều này có thể khiến nhiều chủ đầu tư có nguồn vốn thấp e dè.

Xây dựng Mộc Trang – đơn vị xây nhà trọn gói quận Hải An uy tín chuyên nghiệp

Những lý do nên chọn chúng tôi

Quận Hải An là quận kêt nối chính của Hải Phòng với trung tâm nên rất ít công ty, nhà thầu sửa chữa. Xây dựng Mộc Trang hân hạng là đơn vị xây nhà trọn gói quận Hải An chất lượng, lại luôn được khách hàng ưu ái, lựa chọn bởi:

Có nhiều năm kinh nghiệm (gần 10 năm). Do vậy, có thể tư vấn cho khách những phương án sữa chữa hợp lý. Đồng thời mức kinh phí tối ưu nhất.
Chúng tôi nhận sửa chữa theo yêu cầu từ những hạng mục nhỏ cho đến những hạng mục lớn.
Chỉ sử dụng vật liệu tốt, được ghi trong thỏa thuận, hợp đồng.
Quá trình thi công và hoàn thành công việc đúng hẹn mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Mọi công đoạn trong quá trình thi công đều được nhân viên kỹ thuật giám sát chặt chẽ. Vì vậy những công trình do Mộc Trang thi công luôn đạt tiêu chuẩn.
Giá thành dịch vụ tương xứng với chất lượng công trình mang đến cho khách.
Dựa trên kiến thức vững chắc về ngành vật liệu xây dựng và mối quan hệ với các đối tác uy tín, Xây dựng Mộc Trang luôn sử dụng nguyên vật liệu chất lượng cao vào thi công.
Chúng tôi chịu trách nhiệm toàn bộ quy trình thực thi công trình. Từ đó giảm thời gian và công sức cho gia chủ trong việc lựa chọn nguyên liệu và giám sát.
Chúng tôi điều phối hiệu quả nguồn lực, giảm thiểu tối đa sai sót. Từ đó đảm bảo công trình được hoàn thiện và bàn giao đúng tiến độ.

Các hạng mục trong dịch vụ Xây nhà trọn gói quận Hải An

Thi công phần thô

Tháo dỡ nhà cũ, chuẩn bị mặt bằng thi công.
Ép cọc bê tông cốt thép, đập đầu cọc.
Đào móng, lắp đặt đà giằng, đà kiềng, dầm móng.
Nâng nền nhà.
Gia công, lắp đặt cốt thép.
Lắp đặt ván khuôn dầm sàn, cột,…
Xây tường gạch.
Đổ bê tông sàn.
Xây dựng cầu thang.
Lắp đặt hệ thống điện âm tường.
Lắp đặt hệ thống thoát nước gồm: hầm cầu, hố ga, bể phốt, ống nước, cống thoát nước, co, cút nối.

Thi công hoàn thiện

Lắp đặt công tắc, cầu chì, ổ cắm, cầu dao, dây điện cho toàn bộ ngôi nhà.
Lắp đặt hệ thống mạng điện thoại, truyền hình cáp.
Ốp lát gạch cho sàn nhà, sàn bếp, vách và tường nhà vệ sinh.
Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng.
Lắp đặt các thiết bị vệ sinh cho toàn bộ ngôi nhà (bồn cầu, bồn rửa mặt, vòi nước nóng lạnh, vòi nước,…)
Trét bả matit và sơn nước toàn bộ bên trong và ngoài căn nhà.
Quét chống thấm cho sàn nhà WC, sàn bê tông, chống thấm cho mái.

Quy trình xây nhà trọn gói quận Hải An chi tiết

Bước 1: Tiếp nhận thông tin, mong muốn của khách hàng

Khi nhận được thông tin về một dự án mới, đơn vị nhà thầu sẽ tiến hành gặp gỡ khách hàng, thu thập mong muốn của gia chủ về dự án chuẩn bị khởi công. Các thông tin cơ bản của dự án như diện tích, vị trí, phong cách mong muốn,… sẽ được công ty xây dựng tổng hợp. Đây là bước đầu tiên trong quy trình xây nhà trọn gói quận Hải An

Bước 2: Khảo sát công trình xây nhà trọn gói quận Hải An

Tiếp theo, sau khi đã nắm khái quát thông tin dự án, công trình, đơn vị nhà thầu sẽ tiến hành đến trực tiếp công trình để khảo sát dự án. Lúc này, cả kiến trúc sư, nhân viên kỹ thuật phụ trách dự án sẽ cùng đến dự án để khảo sát mặt bằng. Các công việc cần thực hiện trong giai đoạn này là tính toán hướng nhà, quy hoạch sân vườn, cảnh quan, khảo sát địa chất để lựa chọn loại móng phù hợp, dự tính phương pháp tổ chức mặt bằng,…

Bước 3: Khái toán chi phí xây nhà trọn gói quận Hải An

Bước 3 của quy trình xây nhà trọn gói quận Hải An chính là dự toán chi phí xây dựng. Khi đã nẵm rõ được mong muốn của gia chủ, đặc điểm mặt bằng, kiến trúc sư sẽ lên phương án phù hợp cho ngôi nhà của bạn. Lúc này một bản khái toán chi phí sẽ được đưa ra dựa trên các yếu tố như phong cách, công năng, số tầng nhà, loại mái, loại móng, diện tích, vị trí xây dựng, thiết kế kiến trúc, thi công hoàn thiện,…

Bước 4: Ký hợp đồng

Khi gia chủ đã đồng ý với phương án thực hiện cũng như bảng báo giá khái quát, 2 bên sẽ tiến hành kí kết hợp đồng. Trong hợp đồng cần thể hiện đầy đủ các điều khoản, quyền lợi cũng như nghĩa vụ của 2 bên một cách rõ ràng, chính xác. Đây chính là nền tảng pháp lý để đôi bên cùng thực hiện. Như vậy sẽ đảm bảo những cam kết từ trước được thực hiện minh bạch, đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng.

Bước 5: Xin giấy cấp phép xây dựng nhà ở

Đơn vị xây nhà trọn gói quận Hải An cần có trách nhiệm hoàn thành các hồ sơ liên quan để tiến hành xây dựng. Trong đó quan trọng là xin giấy phép xây dựng nhà ở. Bộ hồ sơ này sẽ bao gồm:

Sơ đồ hệ thống thoát nước mưa và xử lý nước thải tỷ lệ 1/100 – 1/200
Mặt bằng móng có tỷ lệ là 1/100 – 1/200 và chi tiết mặt móng tỷ lệ 1/50
Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình với tỷ lệ 1/100 – 1/200
Mặt bằng lô đất xây dựng với tỷ lệ là 1/200 hoặc 1/500, xác định rõ ràng bị trí công trình xin phép xây dựng.
Sơ đồ vị trí công trình nhà ở

Bước 6: Thiết kế kiến trúc, nội thất

Bước tiếp theo chính là thiết kế kiến trúc và nội thất. Khi đã tiến hành hoàn thành các thủ tục giấy phép, công ty sẽ lên thiết kế mặt bằng 2D, phối cảnh 3D. Tại bản vẽ sẽ thể hiện bố cục, màu sắc, bố trí công năng,… của ngôi nhà.

Gia chủ có thể tiến hành sửa chữa bản vẽ sao cho phù hợp, theo sở thích cá nhân nhất. Tuy nhiên về bản chất vẫn nên theo cốt lõi phương án của kiến trúc sư. Bởi lẽ họ là người am hiểu hơn cả về các thông số kỹ thuật. Vì vậy sẽ đưa ra được những phương án chính xác nhất.

Tiếp theo, đơn vị xây nhà trọn gói sẽ tiến hành bóc giá chi tiết. Công ty sẽ lên cụ thể bảng báo giá từng hạng mục, rõ ràng của dự án. Bảng báo giá này sẽ bao gồm:

Tổng hợp dự toán các phần thi công thô, hoàn thiện chi tiết
Các chi phí thiết bị lắp đặt trong nhà
Chi phí mua sắm ống nước, phụ kiện sinh hoạt, hệ thống điện
Sau khi hoàn thiện, phần chi phí chênh lệch sẽ không quá đáng kể. Vì vậy có thể nói đây là mức báo giá cho phần xây dựng căn nhà của bạn.

Bước 7: Thi công xây dựng

Thi công công trình sẽ bao gồm 2 giai đoạn: thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Mỗi công trình sẽ có một người giám sát. Người này có vai trò đảm bảo các hạng mục đều được xây dựng đúng đủ như bản vẽ thiết kế. Ngoài ra, các yếu tố về an toàn lao động, không gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh cũng cần được đảm bảo.

Phần thô sẽ thực hiện thi công móng nhà và kết cấu công trình. Phần hoàn thiện sẽ thi công tường, mặt sàn, trần, cầu thang, khu vệ sinh, sơn, đánh vecni, lắp đặt cửa,…

Bước 8: Nghiệm thu, bàn giao, thanh toán

Sau khi các hạng mục đều đã được thực hiện, đơn vị xây nhà trọn gói sẽ cùng với gia chủ tiến hành nghiệm thu công trình. Nếu ngôi nhà có nhiều sự thay đổi so với thiết kế thì công ty sẽ lập bản vẽ hoàn công.

Sau khi đã cùng gia chủ kiểm tra tất cả các hạng mục. Nếu không có bất kỳ vấn đề nào xảy ra thì tiến hành thanh toán và bàn giao nhà ở cho gia chủ.

Xem thêm:

Trên đây là những điều cần biết về dịch vụ xây nhà trọn gói quận Hải An của chúng tôi. Cùng với đó là quy trình xây dựng nhà trọn gói của chúng tôi. Để được tư vấn cụ thể, hãy liên hệ Xây dựng Mộc Trang theo thông tin bên dưới

Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói 𝗰𝗵𝗮̂́𝘁 𝗹𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 – 𝘂𝘆 𝘁𝗶́𝗻 tại Việt Nam.

Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618