1.    Vì sao nên thuê đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp?

• Một bản thiết kế chuẩn giúp tối ưu công năng sử dụng.
• Dự toán chi phí chính xác.
• Hạn chế sửa đổi khi thi công.
• Đảm bảo kết cấu và an toàn.
• Nâng cao giá trị ngôi nhà.

2. Thiết kế nhà bao gồm những gì?

Một bộ hồ sơ thiết kế nhà hoàn chỉnh không chỉ là bản vẽ phối cảnh đẹp mà còn là cơ sở để thi công chính xác, dự toán chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Tại Mộc Trang, hồ sơ thiết kế được triển khai đầy đủ gồm các hạng mục sau:

2.1. Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc là bước đầu tiên giúp định hình phong cách, công năng và hình thức của ngôi nhà. Hồ sơ kiến trúc bao gồm:

✔ Mặt bằng công năng

Bố trí khoa học các không gian như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, vệ sinh, ban công… đảm bảo thuận tiện trong quá trình sử dụng và tối ưu diện tích.

✔ Mặt đứng

Thể hiện hình thức bên ngoài của ngôi nhà, tỷ lệ kiến trúc, vật liệu hoàn thiện và phong cách thiết kế, giúp gia chủ hình dung tổng thể công trình.

✔ Mặt cắt

Mô tả chiều cao tầng, cao độ sàn, cầu thang, mái và các cấu kiện chính, là cơ sở để thi công đúng kỹ thuật.

✔ Phối cảnh 3D

Mô phỏng chân thực ngoại thất (và nội thất nếu có), giúp gia chủ dễ dàng hình dung ngôi nhà sau khi hoàn thiện trước khi bắt đầu thi công.

Ảnh phối cảnh 3D nhà phố và biệt thự Mộc Trang

2.2. Thiết kế kết cấu

Nếu kiến trúc tạo nên vẻ đẹp thì kết cấu chính là “bộ khung” quyết định sự an toàn và bền vững của công trình.

Hồ sơ kết cấu bao gồm:

✔ Thiết kế móng

Tính toán loại móng phù hợp với điều kiện địa chất và quy mô công trình, đảm bảo khả năng chịu lực lâu dài.

✔ Thiết kế dầm

Xác định kích thước, cốt thép và phương án chịu lực cho hệ dầm của công trình.

✔ Thiết kế cột

Bố trí hệ cột hợp lý, đảm bảo ổn định kết cấu và tối ưu không gian sử dụng.

✔ Thiết kế sàn

Tính toán chiều dày sàn, cốt thép và khả năng chịu tải của từng khu vực.

✔ Thống kê cốt thép

Chi tiết chủng loại, kích thước và khối lượng thép giúp thi công chính xác, hạn chế lãng phí vật tư.

Ảnh thiết kế kết cấu, hình ảnh thi công cốt thép thực tế.

2.3. Thiết kế hệ thống điện

Hệ thống điện được bố trí khoa học, đảm bảo an toàn và thuận tiện trong quá trình sử dụng.

Bao gồm:

• Bố trí hệ thống chiếu sáng.
• Vị trí ổ cắm và công tắc.
• Đường điện điều hòa.
• Hệ thống Internet, truyền hình.
• Camera an ninh.
• Chuông cửa, khóa thông minh (nếu có).

Việc thiết kế từ đầu giúp tránh phải đi lại đường điện sau khi hoàn thiện.

Ảnh minh họa thiết kế điện và quá trình thi công

2.4. Thiết kế hệ thống cấp thoát nước

Hệ thống cấp thoát nước được tính toán hợp lý nhằm đảm bảo sử dụng ổn định và thuận tiện bảo trì sau này.

Bao gồm:

• Hệ thống cấp nước sạch.
• Hệ thống thoát nước mưa và nước thải.
• Bố trí đường ống âm tường, âm sàn.
• Vị trí lắp đặt các thiết bị vệ sinh.

Một bản vẽ cấp thoát nước đầy đủ sẽ giúp hạn chế rò rỉ và tránh phải đục phá khi sửa chữa.

Ảnh minh họa thiết kế và thi cấp thoát nước.

2.5. Thiết kế nội thất (Theo nhu cầu)

Đối với khách hàng có nhu cầu, Mộc Trang cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất đồng bộ với kiến trúc, mang đến không gian sống hài hòa và tối ưu công năng.

Hồ sơ nội thất bao gồm (Là một gói thiết kế riêng):

• Thiết kế phòng khách.
• Thiết kế bếp và phòng ăn.
• Thiết kế phòng ngủ.
• Thiết kế phòng thờ.
• Thiết kế phòng vệ sinh.
• Phối cảnh 3D nội thất.
• Hồ sơ chi tiết đồ nội thất phục vụ thi công.

Thiết kế nội thất ngay từ đầu giúp công trình có sự thống nhất về phong cách, màu sắc và tối ưu chi phí đầu tư.

Ảnh nội thất phối cảnh 3D.

2.    Báo giá thiết kế nhà tại Hải Phòng 2026 – Mộc Trang

Chi phí thiết kế là một trong những yếu tố được nhiều gia chủ quan tâm trước khi bắt đầu xây dựng. Tuy nhiên, không có một mức giá cố định áp dụng cho mọi công trình, bởi đơn giá còn phụ thuộc vào diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, quy mô công trình và phạm vi hồ sơ thiết kế. Đây cũng là cách các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp công bố báo giá hiện nay.

Tại Mộc Trang, chúng tôi luôn xây dựng bảng báo giá rõ ràng, minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng dự trù ngân sách ngay từ đầu. Mỗi bộ hồ sơ thiết kế đều được triển khai đầy đủ từ kiến trúc, kết cấu, điện, cấp thoát nước đến phối cảnh 3D, đảm bảo đáp ứng yêu cầu thi công thực tế và hạn chế tối đa các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể điều chỉnh tùy theo diện tích, phong cách kiến trúc, mức độ chi tiết của hồ sơ và yêu cầu cụ thể của từng công trình. Mộc Trang sẽ khảo sát, tư vấn và báo giá chi tiết trước khi ký kết hợp đồng.

Mỗi công trình đều mang phong cách riêng

4. Quy trình thiết kế nhà tại Mộc Trang

Để mang đến một bộ hồ sơ thiết kế chất lượng, đáp ứng đúng nhu cầu và đảm bảo tính khả thi khi thi công, Mộc Trang xây dựng quy trình làm việc khoa học gồm 8 bước. Mỗi giai đoạn đều được thực hiện minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ và phối hợp trong suốt quá trình thiết kế.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn

Mộc Trang lắng nghe nhu cầu của khách hàng về diện tích, phong cách kiến trúc, công năng sử dụng, ngân sách đầu tư và thời gian dự kiến xây dựng để đưa ra những tư vấn ban đầu phù hợp.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng

Đội ngũ kiến trúc sư trực tiếp khảo sát khu đất, đo đạc kích thước, đánh giá hiện trạng và các yếu tố liên quan để làm cơ sở triển khai phương án thiết kế chính xác.

Bước 3: Lên phương án mặt bằng

Dựa trên nhu cầu của gia chủ, kiến trúc sư bố trí mặt bằng công năng hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo sự tiện nghi, thông thoáng và phù hợp với phong thủy (nếu khách hàng có yêu cầu).

Bước 4: Thiết kế phối cảnh 3D

Sau khi thống nhất mặt bằng, Mộc Trang tiến hành dựng phối cảnh 3D ngoại thất (và nội thất nếu có), giúp khách hàng hình dung rõ nét ngôi nhà trước khi bước vào giai đoạn triển khai hồ sơ kỹ thuật.

Bước 5: Triển khai hồ sơ kỹ thuật

Hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện, cấp thoát nước và các bản vẽ chi tiết phục vụ thi công, đảm bảo tính chính xác và đồng bộ.

Bước 6: Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ

Kiến trúc sư cùng khách hàng rà soát, điều chỉnh (nếu cần) và thống nhất phương án cuối cùng trước khi bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế.

Bước 7: Bàn giao hồ sơ thiết kế

Khách hàng nhận bộ hồ sơ hoàn chỉnh dưới dạng bản in và file mềm, sẵn sàng phục vụ xin phép xây dựng và triển khai thi công.

Bước 8: Đồng hành trong quá trình thi công

Mộc Trang luôn sẵn sàng hỗ trợ giải đáp các vấn đề kỹ thuật, phối hợp với đơn vị thi công hoặc trực tiếp thi công trọn gói để đảm bảo công trình được xây dựng đúng theo hồ sơ thiết kế.

Vì sao quy trình thiết kế của Mộc Trang được đánh giá cao?

• Khảo sát thực tế trước khi thiết kế.
• Thiết kế theo đúng nhu cầu và ngân sách của gia chủ.
• Hồ sơ đầy đủ, chi tiết, dễ triển khai thi công.
• Hỗ trợ điều chỉnh phương án trong quá trình thiết kế.
• Đồng hành tư vấn kỹ thuật trong suốt quá trình xây dựng.

5. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nhà tại Hải Phòng

Chi phí thiết kế nhà không có một mức giá cố định mà sẽ thay đổi tùy theo quy mô và yêu cầu của từng công trình. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế.

5.1. Diện tích xây dựng

Diện tích càng lớn thì khối lượng hồ sơ thiết kế càng nhiều, từ đó chi phí thiết kế sẽ thay đổi tương ứng. Tuy nhiên, với công trình có diện tích lớn, đơn giá tính trên mỗi mét vuông thường sẽ tối ưu hơn.

5.2. Phong cách kiến trúc

Mỗi phong cách kiến trúc có mức độ phức tạp khác nhau.

• Hiện đại: Thiết kế đơn giản, tối ưu chi phí.
• Tân cổ điển: Nhiều chi tiết trang trí, yêu cầu thời gian triển khai lâu hơn.
• Cổ điển: Đòi hỏi tính nghệ thuật và kỹ thuật cao, chi phí thiết kế thường cao hơn.

5.3. Quy mô công trình

Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự hay công trình nhiều tầng sẽ có yêu cầu thiết kế khác nhau về kiến trúc, kết cấu và hệ thống kỹ thuật. Quy mô càng lớn thì hồ sơ thiết kế càng chi tiết.

5.4. Mức độ chi tiết của hồ sơ

Một bộ hồ sơ đầy đủ gồm kiến trúc, kết cấu, điện, cấp thoát nước và các bản vẽ chi tiết sẽ giúp quá trình thi công thuận lợi, hạn chế phát sinh chi phí và sai sót.

5.5. Thiết kế nội thất

Nếu khách hàng có nhu cầu thiết kế nội thất, kiến trúc sư sẽ triển khai thêm phối cảnh 3D và hồ sơ chi tiết đồ nội thất. Đây là hạng mục tính riêng và sẽ được báo giá theo diện tích hoặc phạm vi thiết kế.

Lưu ý:

Chi phí thiết kế chỉ chiếm một phần nhỏ trong tổng mức đầu tư xây dựng, nhưng lại có vai trò rất quan trọng trong việc tối ưu công năng, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng thi công. Một bộ hồ sơ thiết kế bài bản sẽ giúp gia chủ hạn chế phát sinh trong quá trình xây dựng và mang lại giá trị sử dụng lâu dài.

6. Các công trình Mộc Trang đã thiết kế

Trong suốt quá trình hoạt động, Công ty TNHH Xây Dựng và Thương Mại Nội Thất Mộc Trang đã tư vấn và thiết kế nhiều công trình nhà ở dân dụng tại Hải Phòng và các khu vực lân cận. Mỗi công trình đều được nghiên cứu kỹ về công năng, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng gia đình.

Dưới đây là một số công trình tiêu biểu mà Mộc Trang đã thực hiện.

🏠 Thiết kế nhà phố

Nhà phố là loại hình được Mộc Trang thực hiện nhiều nhất. Với đặc điểm mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn, đội ngũ kiến trúc sư luôn chú trọng tối ưu công năng, lấy sáng và thông gió tự nhiên, đồng thời tạo nên kiến trúc hiện đại, bền vững theo thời gian.

Ảnh thiết kế nhà phố – Mộc Trang

🏡 Thiết kế biệt thự

Các mẫu biệt thự được thiết kế theo nhiều phong cách như hiện đại, mái Nhật, tân cổ điển… Mỗi công trình đều được chăm chút từ bố cục mặt bằng đến hình khối kiến trúc, mang lại không gian sống tiện nghi và sang trọng.

Ảnh thiết kế biệt thự – Mộc Trang

✨ Thiết kế nhà hiện đại

Phong cách hiện đại luôn được nhiều gia đình lựa chọn nhờ đường nét tối giản, không gian mở và chi phí đầu tư hợp lý. Mộc Trang tập trung khai thác ánh sáng tự nhiên, vật liệu hiện đại và các giải pháp kiến trúc phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia chủ.

Ảnh thiết kế nhà hiện đại – Mộc Trang

7. Câu hỏi thường gặp

Ví dụ:

• Thiết kế nhà mất bao lâu?
• Thiết kế có được chỉnh sửa không?
• Có hỗ trợ xin phép xây dựng không?
• Có miễn phí thiết kế khi thi công trọn gói không?
• Hồ sơ thiết kế gồm những gì?

8. Liên hệ văn phòng thiết kế nhà Hải Phòng – Mộc Trang.

Nếu anh/chị đang có kế hoạch xây dựng nhà phố, biệt thự hoặc cải tạo nhà ở tại Hải Phòng, đội ngũ kiến trúc sư của Mộc Trang sẵn sàng tư vấn và đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất.

📞 Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618
🏢 Văn phòng Mộc Trang: LK1-09 Star Central, Phường Kiến An, Hải Phòng