Nhà cấp 4 được biết đến như một mẫu nhà truyền thống. Mẫu nhà này thường được xây dựng 1 tầng hoặc có thêm gác lửng. Đồng thời, có khả năng chịu lực tốt với kết cấu bền vững. Hiện nay, kiểu nhà này đang được nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt là vợ chồng mới cưới. Ngoài ra, mẫu nhà 50m2 được nhiều người ưa chuộng vì tuy nhỏ nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi. Trong bài viết này, Xây dựng Mộc Trang xin chia sẻ tới các bạn những mẫu thiết kế nhà cấp 4 50m2 đẹp, tối ưu không gian và tiện nghi cho gia đình. Cùng với đó là những lưu ý về chi phí và bố trí không gian trong nhà
Mục lục
Tại sao nhà cấp 4 50m2 lại được nhiều người ưa chuộng
- Kích thước thích hợp: Những mẫu nhà cấp 4 50m2 vẫn có những thiết kế nhà, phối cảnh phù hợp. Tùy theo mục đích sử dụng mà gia chủ có thể phân chia thành 2 phòng ngủ lớn
- Kinh phí đầu tư tiết kiệm: Chi phí để xây dựng một căn nhà cấp 4 với diện tích 50m2 không quá cao dù là ở nông thôn hay thành thị. Với khoảng 400 triệu – 1 tỷ đồng thì gia đình có thể sở hữu căn nhà tương đối chỉnh chu
- Tiến độ hoàn thiện nhanh chóng: Tiến độ hoàn thiện cũng tác động đến kinh phí xây dựng. Thông thường những mẫu nhà cấp 4 50m2 có tạo hình không quá phức tạp. Vì thế gia chủ chỉ tốn khoảng 3 – 4 tháng thi công. Điều này có thể dự trù khi chủ nhà và đơn vị thi công tính toán lên kế hoạch.
- Công năng bố trí dễ dàng: Nhà cấp 4 với diện tích 50m2 nói riêng hoặc các mẫu nhà lớn hơn từ 50-60m2 đều được thiết kế trên một mặt sàn chung. Ngoài ra, mọi công năng đều được sắp xếp trên không gian chung này. Các phòng ốc được bố trí linh hoạt đáp ứng được các chức năng sinh hoạt theo không gian chung.
- Đáp ứng được thị hiếu người Việt: Nhà cấp 4 dù chỉ có diện tích khoảng 50m2 nhưng vẫn đảm bảo được sự thông thoáng. Ngoài ra, có thể lựa chọn được các kiểu thiết kế như mái bằng, mái thái, có gác lửng. Từ đó đáp ứng được nhu cầu thị hiếu về gu thẩm mỹ của chủ nhà.
Chi phí xây dựng cho nhà cấp 4
Cách tính diện tích xây dựng
- Tầng 1 (trệt): 100% diện tích
- Sân: 50%
- Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái bằng & 70% nếu mái ngói
- Đơn giá xây dựng phần thô: từ 2.800.000 đến 3.200.000 (VNĐ/m2)
- Đơn giá xây dựng trọn gói: từ 4.000.000 đến 5.000.000 (VNĐ/m2)
- Chi phí nhân công xây dựng không có bao gồm vật tư: 800.000 (VNĐ/m2)
- Chi phí nhân công xây dựng trọn gói bao gồm vật tư dao động từ: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2).
- Lưu ý: chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào thời giá vật tư & loại vật tư.
Cách tính chi phí móng:
- Móng đơn: đã bao gồm như trong đơn giá xây dựng.
- Với móng băng một phương là: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
- Móng băng hai phương là: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
- Ép tải (Móng cọc): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
- Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
Xem thêm: Bảng giá thi công trọn gói phần thô mới nhất 2024
Những lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 50m2
Lên kế hoạch bằng các số liệu cụ thể
Diện tích để thiết kế nhà cấp 4 50m2 là khá nhỏ. Với diện tích này bạn cần đảm bảo bố trí nội thất hợp lý và khoa học. Từ đó tận dụng được tối đa diện tích. Do đó, bạn cần lên kế hoạch rõ ràng và chi tiết, xác định các số liệu cụ thể. Sau đó, đưa ra một bản kế hoạch hoàn chỉnh cho dự án. Khi bạn có được bản kế hoạch đầy đủ và chi tiết sẽ giúp quá trình xây dựng, tính toán chi phí và kiểm soát chất lượng diễn ra thuận lợi đúng như lịch trình.
Chọn đơn vị tư vấn thiết kế thi công
Bạn nên lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế thi công chất lượng và uy tín, bởi họ là những người có chuyên môn tốt trong lĩnh vực xây dựng. Lúc đó, họ biết cách lập hồ sơ thiết kế thi công, dự toán chi phí, tiến độ thực hiện,… Từ đó, mang đến cho bạn một căn nhà hoàn chỉnh như mong muốn.
Lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp
Nguyên vật liệu là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng của ngôi nhà. Vì thế, bạn cần tính toán thật kỹ để chọn được những nguyên vật liệu phù hợp. Bạn có thể trao đổi và bàn bạc với những người có kinh nghiệm, đơn vị thiết kế để đưa ra quyết định hợp lý nhất.
Lựa chọn nội thất phù hợp khi thiết kế nhà cấp 4 50m2
Nội thất là một phần không thể thiếu ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống và thẩm mỹ ngôi nhà của bạn. Do đó, bạn hãy lựa chọn nội thất một cách thông minh và khoa học. Bạn nên sử dụng các nội thất có kích thước, thiết kế phù hợp. Hơn nữa, hãy ưu tiên nội thất thông minh, đa năng mang đến không gian hiện đại, tiện nghi. Từ đó, phục vụ cho các nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của gia đình.
Xem thêm: Xu hướng thiết kế nội thất phòng khách hiện đại
Các bản vẽ tối ưu không gian cho nhà cấp 4 50m2
Dưới đây là 3 mẫu bản vẽ mặt bằng thiết kế nhà cấp 4 50m2 2 phòng ngủ lý tưởng nhất theo phong cách đơn giản và hiện đại mà bạn có thể tham khảo. Ngoài ra, dựa trên các ý tưởng này, bạn có thể thiết kế phù hợp với yêu cầu. Cùng với đó là thói quen sinh hoạt riêng của các thành viên trong gia đình.
Mẫu 1: Bản vẽ mặt bằng thiết kế nhà cấp 4 – 2 phòng ngủ
Mẫu 2: Bản vẽ mặt bằng thiết kế nhà cấp 4 – 2 phòng ngủ
Mẫu 3: Bản vẽ mặt bằng thiết kế nhà cấp 4 – 2 phòng ngủ
Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 50m2 đẹp và tiện nghi
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 50m2 mái xéo độc đáo
Nếu bạn cảm thấy các kiểu mái truyền thống, mái bằng phổ thông quá nhàm chán thì bạn có thể tham khảo mẫu thiết kế nhà cấp 4 50m2 mái xéo độc đáo, hiện đại. Hình mái xéo được xem là mẫu thiết kế nhà cấp 4 cách tân mới nhất hiện nay. Ở mẫu thiết kế này, phần mái nhà được thiết kế cách tân từ phong cách mái thái. Đây là mẫu thiết kế đẹp, độc đáo, lạ mắt rất thích hợp để xây nhà mặt phố.
Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái hiện đại
Nhà cấp 4 50m2 mái Thái là mẫu thiết kế khá phổ biến được nhiều gia chủ lựa chọn. Chi phí để xây dựng nhà cấp 4 mái thái khá thấp, hoàn thành trong khoảng thời gian ngắn và không yêu cầu cao về kỹ thuật. Lợi ích lớn nhất mà nhà cấp 4 50m2 mái thái mang lại cảm giác mát mẻ, thư giãn và thoải mái rất cho gia chủ.
Thiết kế nhà cấp 4 50m2 mang phong cách tân cổ điển
Phong cách cổ điển luôn nhận được sự yêu thích của các gia chủ trẻ. Cũng vì thế mà các mẫu thiết kế nhà cấp 4 50m2 đang trở thành xu hướng thiết kế được đông đảo gia chủ yêu thích và săn đón. Phong cách tân cổ điển mang lại một không gian rộng mở, thoáng mát, tiện nghi. Đặc biệt, với phong cách này ngôi nhà của bạn sẽ mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế
Mẫu thiết kế nhà 50m2 cấp 4 có gác lửng
50m2 là diện tích khá khiếm tốn để bố trí sao cho tiện nghi nhất. Vì thế, mẫu thiết kế nhà 50m2 cấp 4 có gác lửng được rất nhiều gia chủ quan tâm. Mẫu thiết kế này sẽ giúp không gian ngôi nhà cấp 4 được mở rộng. Ngoài ra không gian của gác lửng có thể được tận dụng với nhiều mục đích khác nhau. Ví dụ như phòng ngủ, phòng khách, phòng để đồ… Gác lửng vừa giúp căn nhà cấp 4 50m2 tối ưu hóa diện tích đảm bảo tính thẩm mỹ. Đồng thời, mang lại một không gian thoải mái, hiện đại và thời thượng hơn rất nhiều.
Bạn cũng có thể thiết kế gác lửng với cầu thang gỗ và vách ngăn gỗ. Thiết kế này vừa tiết kiệm được không gian, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ.
Xem thêm:
Trên đây là những mẫu thiết kế và bản vẽ nhà cấp 4 50m2 đẹp và tiện nghi nhất. Cùng với đó là những lưu ý về bố trí không gian, chi phí khi xây dựng loại nhà này. Xây dựng Mộc Trang hy vọng rằng gia chủ sẽ có phương án để thiết kế không gian sống tiện nghi cho gia đình. Nếu có nhu cầu được tư vấn, hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới
Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói 𝗰𝗵𝗮̂́𝘁 𝗹𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 – 𝘂𝘆 𝘁𝗶́𝗻 tại Việt Nam.
☎ Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618
🏢 Trụ sở: Số 693 Trường Chinh, P Quán Trữ, Q Kiến An, TP Hải Phòng
🌏 Website: https://xaydungmoctrang.vn/
🌏 Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungmoctrang.hp
