Những mẫu nhà ống có tầng hầm nổi phong cách nhất

2.8/5 - (512 bình chọn)

Hiện nay, thiết kế nhà ống với tầng hầm nổi đang trở nên phổ biến ở các thành phố lớn. Đây là mẫu nhà phù hợp với những nơi có đất đai chật hẹp tại các thành phố lớn. Ngoài ra, tầng hầm nổi cũng giúp cho việc cất giữ phương tiện của gia đình trở nên tiện lợi. Đồng thời, thiết kế tầng hầm nổi càng giúp cho tổng thể ngôi nhà trở nên sang trọng, đẳng cấp. Trong bài viết này, hãy cùng Xây dựng Mộc Trang tìm hiểu chi tiết các mẫu nhà ống có tầng hầm nổi phong cách nhất hiện nay. Cùng với đó là những lưu ý khi thiết kế

Mục lục

1 Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi là gì?
2 Ưu điểm của nhà ống có tầng hầm nổi là gì?
3 Các mẫu nhà ống có tầng hầm nổi đẹp và phong cách nhất
4 Những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà ống có tầng hầm nổi

Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi là gì?

Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi là loại hình công trình dân dụng phổ biến tại các khu đô th. Đặc biệt tại những khu vực có mật độ xây dựng cao và quỹ đất hạn chế. Hình khối đặc trưng của nhà ống là dạng hình chữ nhật kéo dài. Trong đó như tên gọi thì mẫu nhà có chiều sâu lớn hơn nhiều so với chiều ngang mặt tiền. Thiết kế này cho phép khai thác tối đa diện tích đất xây dựng. Đồng thời đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt trong điều kiện không gian chật hẹp.

Trong thiết kế và thi công, việc tích hợp tầng hầm nổi là một giải pháp kiến trúc tối ưu. Thông qua đó giúp mở rộng diện tích sử dụng theo phương đứn. Đồng thời không làm gia tăng diện tích chiếm dụng mặt bằng. Tầng hầm nổi được bố trí một phần nằm dưới cốt nền tự nhiên. Phần còn lại nhô lên so với mặt đất, đảm bảo khả năng thông thoáng và tiếp cận thuận tiện.

Không gian tầng hầm nổi được bố trí linh hoạt tùy theo mục đích sử dụng của gia chủ. Trong đó bao gồm gara để xe ô tô, phòng kho, phòng kỹ thuật. Ngoài ra là các phòng làm việc riêng biệt, không gian sinh hoạt phụ, hoặc phòng giải trí. Giải pháp này không những nâng cao công năng sử dụng cho công trình. Nó còn góp phần tổ chức không gian hợp lý, hiện đại. Thông qua đó đảm bảo sự phù hợp với lối sống đô thị ngày nay.

Ưu điểm của nhà ống có tầng hầm nổi là gì?

Trong xu hướng thiết kế nhà ở hiện đại, mô hình mẫu nhà ống có tầng hầm nổi ngày càng được ưa chuộng. Điều này có được nhờ những lợi ích về công năng, chi phí cũng như tính thẩm mỹ. So với tầng hầm truyền thống, tầng hầm nổi mang lại nhiều ưu điểm nổi bật. Cụ thể như sau:

Không bị hạn chế bởi độ dốc. Từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí nội thất và di chuyển.
Đón nhận ánh sáng tự nhiên dễ dàng thông qua cửa sổ, giếng trời hoặc các mặt thoáng. Từ đó không gian sáng sủa và thoáng đãng hơn đáng kể.
Gia tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Đặc biệt phù hợp với những khu đất có diện tích nhỏ hoặc bị hạn chế về chiều ngang.
Không cần thực hiện các công đoạn đào sâu nền đất. Từ đó giảm thiểu đáng kể chi phí thi công phần móng và các biện pháp thi công đặc biệt.
Hạn chế việc xử lý chống thấm phức tạp như ở tầng hầm chìm. Thông qua đó giúp giảm bớt chi phí vật liệu và nhân công.
Thi công đơn giản, rút ngắn thời gian xây dựng. Đồng thời giảm thiểu rủi ro phát sinh từ điều kiện địa chất phức tạp.
Tầng hầm nổi không chỉ đơn thuần là khu vực kỹ thuật hay kho chứa. Nó còn có thể biến hóa linh hoạt thành nhiều không gian chức năng đa dạng. Tất cả tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

Các mẫu nhà ống có tầng hầm nổi đẹp và phong cách nhất

Mẫu biệt thự bố trí tầng hầm nổi sang trọng và đầy tinh tế

Mẫu biệt thự tích hợp tầng hầm nổi mang đến một giải pháp thiết kế đột phá. Thiết kế là sự kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ hiện đại và công năng sử dụng. Tại đây công trình này tập trung vào ngôn ngữ hình khối đơn giản, phẳng, tinh gọn. Tuy nhiên tất cả đều được bố trí một cách tinh tế và cân đối. Các khối kiến trúc vuông vức, sắc nét tạo nên tổng thể mạnh mẽ, thanh lịch, thể hiện rõ sự tối giản. Đồng thời nó vẫn giữ được nét sang trọng đặc trưng của dòng biệt thự cao cấp.

Điểm đặc sắc của thiết kế còn nằm ở việc ứng dụng phong cách kiến trúc xanh. Đây là một xu hướng được ưa chuộng trong các công trình nhà ở hiện đại. Các hệ lam gỗ với tạo hình là những đường sọc dọc chạy theo chiều cao của công trình. Chúng không chỉ đóng vai trò thẩm mỹ, mà còn hỗ trợ che nắng, tạo bóng mát. Thông qua đó giúp điều hòa không khí và đưa thiên nhiên gần gũi hơn với không gian sống. Đây là giải pháp lý tưởng dành cho những gia chủ yêu thích môi trường sống trong lành. Đồng thời gắn kết với cây xanh và ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà ống 2 tầng có tầng hầm nổi tối ưu không gian

Hiện nay, các khu đô thị đang có lô đất có mặt tiền hẹp và diện tích xây dựng giới hạn. Khi đó mẫu nhà ống có tầng hầm nổi 2 tầng là lựa chọn phù hợp với nhiều người. Đây là giải pháp hiệu quả giúp tối ưu cả về công năng lẫn chi phí đầu tư. Thiết kế mẫu nhà ống này nổi bật theo phong cách tối giản hiện đại. Tại đây công trình tạo ấn tượng với đường nét kiến trúc rõ ràng, bố cục mạch lạc. Thông qua đí đảm bảo sự hài hòa giữa thẩm mỹ và tiện ích sử dụng.

Tầng trệt được khai thác hiệu quả với chức năng làm gara ô tô, khu vực để xe máy. Hoặc gia chủ có thể dùng làm không gian phụ trợ, tận dụng tối đa diện tích mặt bằng. Không gian tầng trệt còn đóng vai trò là vùng đệm quan trọng. Thông qua đó giúp đón ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên vào toàn bộ công trình. Điều này đặc biệt hiệu quả trong điều kiện khí hậu nhiệt đới.

Mẫu nhà phố 3 tầng tầng hầm nổi hiện đại và tối ưu chi phí

Hiện nay, bối cảnh đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ và quỹ đất ngày càng thu hẹ. Khi đó việc xây dựng tầng hầm nổi trở thành một trong những giải pháp hữu hiệu để tăng diện tích sử dụng. Đồng thòi không làm ảnh hưởng đến mật độ xây dựng hoặc không gian sinh hoạt chính. Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi 3 tầng nổi bật với thiết kế kiến trúc hiện đại. Từ đo mang hơi thở mới mẻ, thể hiện cá tính của gia chủ.

Công trình sử dụng bảng màu trung tính chủ đạo như trắng, xám nhạt, nâu be. Đồng thời kết hợp hài hòa với các khối kiến trúc có hình học rõ nét. Tất cả tạo nên một tổng thể thanh thoát, nhã nhặn nhưng không kém phần độc đáo. Tầng hầm nổi được thiết kế thông minh, kết nối linh hoạt với các tầng còn lại. Điều này đảm bảo tính riêng tư cho các không gian chức năng bên dưới. Cùng với đó giúp gia tăng giá trị sử dụng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 4 tầng có tầng hầm nổi mang dấu ấn giao thoa

Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi 4 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Thông qua đó mang đến vẻ đẹp trang nhã, đẳng cấp và đầy tinh tế. Điểm nổi bật của công trình nằm ở việc sử dụng các chi tiết kiến trúc đối xứng. Cùng với đó là chi tiết đồng bộ trên toàn bộ mặt đứng ngôi nhà. Trong đó bao gồm chi tiết từ chính diện đến hai bên hông nhà. Những đường gờ phào, kẻ chỉ được xử lý mềm mại, uốn lượn nhẹ nhàng. Từ đó tạo nên những điểm nhấn thanh thoát nhưng không kém phần sang trọng.

Tính thẩm mỹ trong thiết kế được thể hiện rõ qua sự chỉn chu trong bố cục hình khối. Tại đây là sự phối trộn khéo léo giữa các tông màu trung tính như trắng kem, be, vàng nhạt. Ngoài ra là các vật liệu như đá ốp, sơn hiệu ứng và hệ cửa nhôm kính cao cấp. Tầng hầm nổi được bố trí thông thoáng, dùng làm khu vực để xe hoặc kho lưu trữ. Trong khi các tầng trên được sắp xếp hợp lý cho sinh hoạt, tiếp khách và nghỉ ngơi. Đây là giải pháp thiết kế vừa đảm bảo sự tiện nghi. Đồng thời nâng cao giá trị sử dụng của công trình trong bối cảnh đô thị hiện nay.

Mẫu nhà ống 5 tầng có tầng hầm nổi tân cổ điển và đương đại

Công trình mẫu nhà ống có tầng hầm nổi 5 tầng là minh chứng tiêu biểu cho sự kết hợp giữa ngôn ngữ thiết kế tân cổ điển và phong cách kiến trúc đương đại. Thông qua đó mang lại vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng và cuốn hút ngay từ cái nhìn đầu tiên. Thiết kế tổng thể chú trọng đến hình khối kiến trúc mạch lạc. Ngoài ra là đường nét mềm mại cùng những chi tiết trang trí có chọn lọc. Tất cả giúp công trình toát lên vẻ đẹp hoàng gia cổ điển mà không gây cảm giác nặng nề.

Tầng hầm nổi được tận dụng làm gara để xe rộng rãi. Từ dó thuận tiện trong việc di chuyển và cất trữ phương tiện. Bên trên là không gian sinh hoạt được tổ chức khoa học theo chiều cao. Trong đó đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, bếp – ăn, phòng ngủ. Ngoài ra là khu vực phòng làm việc và khu vực thư giãn. Đặc biệt, khu sân thượng thông thoáng không chỉ là điểm nhấn kiến trúc. Đây còn là nơi lý tưởng để bố trí vườn cây xanh. Cùng với đó là không gian thư giãn ngoài trời hoặc khu BBQ nhỏ phục vụ sinh hoạt gia đình.

Những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà ống có tầng hầm nổi

Lựa chọn vị trí tầng hầm hợp lý

Tầng hầm nên được bố trí thấp hơn mặt đường nhằm đảm bảo xe có thể dễ dàng ra vào. Đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ trượt dốc hoặc ngập úng khi thời tiết xấu. Ngoài ra, vị trí tầng hầm khi thiết kế mẫu nhà ống có tầng hầm cần đảm bảo:

Thuận tiện cho lối tiếp cận trực tiếp từ đường giao thông.
Không ảnh hưởng đến kết cấu móng chính của công trình.
Tối ưu hóa hướng lưu thông nội bộ, tránh va chạm. Đồng thời đảm bảo an toàn khi vận hành xe ra vào hàng ngày.

Tuân thủ các quy chuẩn liên quan đến tầng hầm

Tuân thủ đầy đủ các quy định không chỉ giúp mẫu nhà ống có tầng hầm nổi được cấp phép hợp lệ. Nó còn đảm bảo tính an toàn và bền vững trong quá trình sử dụng lâu dài. Tầng hầm để xe cần được thiết kế phù hợp với các tiêu chuẩn kỹ thuật. Đồng thời bạn cần phải tuần thủ các quy định pháp luật hiện hành, bao gồm:

Chiều cao phần nổi của tầng hầm không vượt quá 1,2m so với cao độ vỉa hè. Áp dụng đối với công trình trong đô thị.
Độ dốc đường hầm ra vào không được vượt quá 15%. Thông qua đó đảm bảo xe lưu thông an toàn.
Khoảng cách đến ranh giới lộ giới tối thiểu 3m. Từ đó đảm bảo an toàn giao thông và tuân thủ quy hoạch đô thị.

Thiết kế chiếu sáng và thông gió hiệu quả

Thông thường tầng hầm trong mẫu nhà ống là không gian kín và thường thiếu ánh sáng tự nhiên. Khi đó việc bố trí hệ thống chiếu sáng nhân tạo và thông gió cưỡng bức là bắt buộc. Thông qua đó đảm bảo:

Tầm nhìn rõ ràng cho người điều khiển phương tiện, đặc biệt trong điều kiện thiếu sáng.
Chất lượng không khí bên trong tầng hầm luôn được kiểm soát. Tránh tình trạng tích tụ khí thải ô tô gây ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.
Tăng tuổi thọ cho các thiết bị cơ điện trong tầng hầm. Thực hiện bằng cách duy trì độ ẩm và nhiệt độ hợp lý.
Hệ thống này cần được thiết kế đồng bộ từ đầu. Đồng thời lắp đặt theo đúng tiêu chuẩn an toàn PCCC.

Đánh giá và tính toán chịu lực của nền đất

Tầng hầm là một kết cấu quan trọng nằm dưới mặt đất. Vì thé cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu và chuyên gia địa chất. Thông qua đó đảm bảo công trình an toàn tuyệt đối. Trước khi thi công tầng hầm, cần tiến hành khảo sát địa chất. Từ đó xác định khả năng chịu tải của nền đất tại vị trí xây dựng. Các yếu tố cần xem xét khi thiết kế mẫu nhà ống có tầng hầm nổi bao gồm:

Độ ổn định của lớp đất nền dưới tải trọng của công trình và xe cộ.
Khả năng thoát nước và chống ngập của khu vực.
Giải pháp gia cố nền móng nếu đất yếu hoặc có nguy cơ sạt lở.

Xem thêm:

Trên đây là những mẫu nhà có tầng hầm nổi đẹp và phong cách nhất hiện nay. Cùng với đó là những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà và tầng hầm. Để được tư vấn cụ thể, hãy liên hệ Xây dựng Mộc Trang theo thông tin bên dưới

Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói 𝗰𝗵𝗮̂́𝘁 𝗹𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 – 𝘂𝘆 𝘁𝗶́𝗻 tại Việt Nam.

Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618