Hiện nay, những mẫu nhà kết hợp kinh doanh đang là xu hướng thiết kế vô cùng nổi bật. Với mẫu nhà này, gia đình có thể kiếm thêm thu nhập và doanh thu một cách hiệu quả. Đồng thời, gia chủ không cần phải tốn thêm chi phí thuê mặt bằng. Hơn nữa, những mẫu nhà có thể thiết kế thêm khu vực bán hầm. Với tầng bán hầm, bạn có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Để hiểu rõ hơn, hãy cùng Xây dựng Mộc Trang khám phá những mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh tiện nghi và tối ưu công năng nhất trong bài viết này
Mục lục
Mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh là gì?
Mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh là một kiểu thiết kế thông minh. Trong đó nửa chiều cao của tầng hầm nằm dưới mặt đất. Phần nửa còn lại nhô lên trên mặt đất. Theo các quy định xây dựng hiện hành, tầng trệt của các công trình sử dụng kiểu thiết kế này thường được nâng cao hơn vỉa hè khoảng 1m. Từ đó tạo nên sự khác biệt và tiện ích cho không gian.
Kiểu thiết kế mẫu nhà bán hầm không chỉ giúp tối ưu không gian. Đồng thời nó còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực. Đầu tiên, việc thi công, bảo dưỡng và sửa chữa tầng hầm trở nên dễ dàng hơn. Đặc biệt so với các tầng hầm chìm hoàn toàn dưới lòng đất. Thêm vào đó, nhờ vị trí nửa nổi nửa chìm, tầng hầm có thể đón ánh sáng tự nhiên. Từ đó giảm đáng kể chi phí dành cho hệ thống khử ẩm, khử khuẩn.
Hiện nay, có ba loại tầng hầm chính được áp dụng rộng rãi trong thiết kế nhà phố:
- Tầng hầm nổi: Toàn bộ tầng hầm nằm phía trên mặt đất. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng và thông gió.
- Tầng hầm chìm: Tầng hầm nằm hoàn toàn dưới lòng đất. Thích hợp với những khu vực cần tối ưu diện tích sử dụng ở tầng trệt.
- Tầng bán hầm: Như tên gọi, đây là kiểu tầng hầm mà một phần nằm dưới mặt đường. Phần còn lại nằm phía trên.
Ưu nhược điểm của mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh
Ưu điểm
Thiết kế mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh ngày càng được ưa chuộng trong xây dựng nhà phố hiện đại. Tất cả nhờ vào những lợi ích vượt trội mà nó mang lại. Một số ưu điểm nổi bật bao gồm:
- Tầng hầm lửng tạo thêm không gian chức năng. Tận dụng diện tích cho các nhu cầu lưu trữ, để xe, hoặc đặt các thiết bị kỹ thuật.
- Tầng hầm lửng có thể được sử dụng để chứa các thiết bị quan trọng. Ví dụ như lò sưởi, máy nước nóng, hộp cầu chì, hệ thống điều hòa không khí.
- Ngoài ra, đây còn là không gian lý tưởng để lưu trữ đồ dùng ít sử dụng. Từ đó giúp tối ưu hóa diện tích trên các tầng chính.
- Tầng hầm lửng cung cấp một không gian để xe gọn gàng và an toàn. Thông qua đó hạn chế tình trạng lộn xộn hoặc cản trở trước cửa nhà. Đặc biệt tại các khu đô thị đông đúc.
- Thiết kế tầng hầm lửng góp phần tạo nên vẻ đẹp hiện đại cho tổng thể ngôi nhà. Đồng thời làm tăng giá trị bất động sản.
Nhược điểm
Mặc dù mang lại nhiều lợi ích, thiết kế nhà có tầng bán hầm cũng đi kèm với một số hạn chế mà gia chủ cần lưu ý:
- Việc xây dựng tầng hầm lửng đòi hỏi chi phí lớn. Thông thường cao hơn khoảng 150% so với chi phí xây tầng trệt. Điều này do yêu cầu kỹ thuật phức tạp và sử dụng vật liệu chất lượng cao.
- Tầng hầm lửng cần được thiết kế và thi công chính xác. Từ đó ránh các vấn đề như thấm nước, vốn rất khó xử lý.
- Gia chủ phải sử dụng vật liệu chống thấm cao cấp và giám sát chặt chẽ quy trình xây dựng. Từ đóđảm bảo chất lượng công trình.
- Việc đào hầm có thể gây ảnh hưởng đến nền móng của các công trình lân cận. Đặc biệt tại khu vực có nền móng yếu hoặc nông. Do đó, cần áp dụng biện pháp gia cố kỹ lưỡng trước khi thi công.
- Nhà có diện tích hạn chế hoặc hẹp khó ứng dụng thiết kế tầng hầm lửng. Điều này do không đủ không gian để đảm bảo tính khả thi và an toàn.
Những mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh đẹp và tiện nghi nhất
Mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh hiện đại
Thiết kế tầng bán hầm lửng nằm dưới không gian tầng 1. Từ đó mang lại sự tiện lợi trong việc sử dụng làm gara chứa xe hoặc nhà kho. Đây là lựa chọn tối ưu, đặc biệt phổ biến với các gia chủ xây dựng nhà ống. Hoặc nhà phố trên những mảnh đất có diện tích hạn chế.
Về mặt kiến trúc, mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh được xây theo phong cách hiện đại. Thiết kế nổi bật với những khối hình vuông vức, đường nét thẳng tắp. Thông qua đó mang lại sự mạnh mẽ và hiện đại. Các gam màu trung tính nhẹ nhàng như trắng, xám hay be được phối hợp hài hòa. Tất cả tạo nên một tổng thể tinh tế và thanh lịch.
Nhà phố mái Nhật kinh doanh với tầng bán hầm
Mặt tiền của mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh được thiết kế tinh xảo. Từ đó tạo ấn tượng mạnh nhờ đường nét kiến trúc dứt khoát và bố cục cân đối. Phía dưới tầng 1 là tầng bán hầm được sử dụng làm gara xe. Thông qua đó mang lại sự tiện nghi và tận dụng không gian hiệu quả.
Ngoại thất căn nhà là sự kết hợp hài hòa giữa các vật liệu hiện đại. Ví dụ như đá ốp sang trọng, khung kính cường lực, lam gỗ, và khung sắt chắc chắn. Cách phối màu tinh tế, kết hợp giữa gam màu trung tính và chất liệu tự nhiên. Tất cả giúp tạo nên vẻ ngoài cuốn hút và đẳng cấp.
Nhà phố 2 tầng 1 tum với tầng hầm lửng
Căn nhà 2 tầng 1 tum mang đậm phong cách hiện đại và tối giản. Đây là sự lựa chọn cho những gia đình yêu thích không gian sống gọn gàng và tiện nghi. Thiết kế nổi bật với 4 phòng ngủ được thiết kế tối giản cùng nội thất tiện nghi. Vì thế ngôi nhà đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. Khu vực tầng hầm lửng được tận dụng làm gara đỗ xe. Từ đó tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Về kiến trúc, ngôi nhà sử dụng những hình khối gọn gàng và đường nét mạch lạc. Màu sắc chủ đạo là trắng và xám, kết hợp với các chi tiết được chọn lọc kỹ lưỡng. Tất cả mang đến vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch và không gian sống thoải mái, thư thái.
Mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh 2 mặt tiền
Thiết kế mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh sở hữu hai mặt tiền rộng rãi. Từ đó mang phong cách hiện đại và đẳng cấp. Lợi thế hai mặt tiền không chỉ giúp phô bày toàn bộ các đường nét kiến trúc tinh tế. Đồng thời còn tạo điều kiện cho việc lưu thông ánh sáng tự nhiên và gió trời vào trong nhà. Tất cả mang lại không gian sống thoáng đãng và tràn đầy sức sống.
Ngoại thất căn nhà là sự phối hợp hoàn hảo giữa các vật liệu hiện đại. Ví dụ như kính cường lực, gạch trang trí và đá nhân tạo. Những chất liệu này không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ. Nó còn nhấn mạnh phong cách hiện đại, sang trọng của ngôi nhà.
Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật với thiết kế bán hầm
Ngôi nhà 2 tầng mái Nhật với tầng hầm lửng theo đuổi phong cách hiện đại. Thiết kế tạo ấn tượng mạnh mẽ nhờ thiết kế các khối hình học vuông vức. Cùng với đó là những đường nét kiến trúc dứt khoát. Sử dụng các gam màu trung tính như trắng, xám và be, căn nhà toát lên vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh lịch.
Ngoại thất được ốp đá vân tự nhiên mang đến sự sang trọng. Kết hợp với hệ thống cửa kính lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên. Đồng thời tăng cường cảm giác thoáng đãng và kết nối không gian trong và ngoài. Thiết kế này không chỉ đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ. Nó còn đảm bảo sự tiện nghi trong sử dụng.
Mẫu nhà 1 tầng bán hầm kết hợp kinh doanh
Mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh 1 tầng được thiết kế đơn giản mà hiện đại. Từ đó thể hiện sự kiên định và vững chãi. Điều này thể hiện qua các đường nét kiến trúc vuông vức và hình khối rõ ràng. Kiến trúc này tạo cảm giác gọn gàng, trật tự. Phù hợp với các gia đình yêu thích phong cách sống tối giản. Đồng thời không kém phần sang trọng.
Về màu sắc, thiết kế sử dụng bảng màu trung tính với tông trắng, vàng gỗ sáng, đen và xám. Sự phối hợp hài hòa giữa các màu sắc này không chỉ mang lại cảm giác dịu nhẹ, tinh tế. Nó còn giúp không gian sống thêm phần ấm áp, thoải mái. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự kết hợp giữa tính thẩm mỹ và công năng trong một thiết kế nhà ở nhỏ gọn.
Những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh
Tường và trần
Tầng bán hầm được thiết kế với yêu cầu đặc biệt về tường và trần. Tất cả nhằm đảm bảo tính bền vững và dễ dàng trong bảo trì. Tường và trần cần được trát phẳng kỹ lưỡng để tạo bề mặt nhẵn. Sau đó phủ lớp sơn chống thấm chất lượng cao. Lớp sơn này không chỉ giúp bảo vệ kết cấu khỏi ẩm mốc mà còn hạn chế hiện tượng bám bẩn. Đồng thời dễ dàng vệ sinh, duy trì vẻ sạch sẽ cho không gian.
Hệ thống điện, nước và chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng trong mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh nên sử dụng các loại đèn tiết kiệm điện như đèn LED hoặc bóng đèn compact. Đây là những lựa chọn hiệu quả, phù hợp với nhu cầu sử dụng ánh sáng. Đặc biệt ở một không gian không phải khu vực sinh hoạt chính.
Do tầng bán hầm có vị trí thấp hơn mặt đất, nguy cơ ngập úng hoặc tích nước trong những ngày mưa lớn rất cao. Vì vậy, cần trang bị máy bơm nước công suất phù hợp. Đảm bảo việc thoát nước nhanh chóng và hiệu quả. Đồng thời bảo vệ an toàn cho kết cấu và đồ đạc trong tầng hầm.
Phương án chống cháy nổ
Công tác phòng chống cháy nổ trong tầng bán hầm là một phần không thể thiếu trong thiết kế và thi công. Trước và sau khi hoàn thiện, cần hạn chế để các vật dụng dễ cháy trong không gian này. Các biện pháp an toàn bao gồm:
- Lắp đặt hệ thống báo cháy tự động: Chuông báo cháy. Cảm biến khói để phát hiện sớm các nguy cơ.
- Thiết kế tủ chuyên dụng chứa các chất dễ gây cháy nổ: Được làm từ vật liệu chống cháy. Đồng thời đặt ở vị trí an toàn.
Những giải pháp này không chỉ đảm bảo an toàn cho gia đình. Nó còn tuân thủ các quy định xây dựng hiện hành về phòng chống cháy nổ.
Xem thêm:
- Những mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh Cafe thu hút nhất
- Những mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m đẹp nhất
Trên đây là những mẫu nhà bán hầm kết hợp kinh doanh đẹp và tiện nghi nhất. Cùng với đó là những lưu ý khi thiết kế tầng bán hầm sao cho an toàn. Để được tư vấn cụ thể, hãy liên hệ Xây dựng Mộc Trang theo thông tin bên dưới
Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói 𝗰𝗵𝗮̂́𝘁 𝗹𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 – 𝘂𝘆 𝘁𝗶́𝗻 tại Việt Nam.
Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618
Trụ sở: Số 693 Trường Chinh, P Quán Trữ, Q Kiến An, TP Hải Phòng
Website: https://xaydungmoctrang.vn/
