Phần thô được coi chính là phần nền móng cho toàn bộ ngôi nhà. Chính vì thế mà việc thi công phần thô đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng ngôi nhà. Tùy theo đơn vị và khu vực thì sẽ có những phương án thi công khác nhau cho ngôi nhà. Tuy nhiên, gia chủ nên xem xét thực tế để chọn đúng phương án thi công phù hợp. Dù bất kì đơn vị bạn thuê thì những lưu ý về an toàn đều rất quan trọng. Trong bài viết này, hãy cùng Xây dựng Mộc Trang tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi xây nhà phần thô mà bạn cần biết
Mục lục
Những lưu ý khi xây nhà phần thô
Giải phóng mặt bằng tại khu vực xây dựng
Đây là lưu ý đầu tiên và cũng là lưu ý vô cùng quan trọng khi xây nhà phần thô. Trước khi tiến hành xây dựng phần thô, bạn cần làm sạch, phát quang mặt đất. Trong trường hợp nếu là nhà cũ xây lại thì phải phá dỡ nhà cũ, giải toả nhà. Cùng với đó phần kết cấu của nhà cũ và vận chuyển phế thải phải đổ đi.
Gia chủ cần chuẩn bị một khu vực để chứa vật liệu khô thoáng, tránh các tác động từ thời tiết như mưa, nắng, bão,….. Ngoài ra cũng có thể chuẩn bị lán nghỉ cho nhân công nếu cần.
Hãy luôn đảm bảo nguồn nước, nguồn điện cần thiết để quá trình xây dựng được suôn sẻ. Việc này sẽ tránh trường hợp bị chậm tiến độ do mất điện, mất nước. Hãy lưu ý rằng việc thi công có thể sẽ ảnh hưởng đến khu vực dân cư xung quanh. Vì vậy gia chủ cũng nên trao đổi với chủ các hộ gia đình lân cận.
Bảo dưỡng bê tông
Sau khi hoàn thành việc đổ bê tông, thợ xây thường được cho nghỉ ngơi. Điều này dẫn đến việc bảo dưỡng bê tông thường bị lãng quên. Tình trạng này đặc biệt nguy hiểm, nhất là trong điều kiện thời tiết nắng nóng. Khi vữa bê tông bị mất nước quá nhanh mà không có đủ thời gian để kết nạp, những vết rỗ sẽ xuất hiện. Từ đó những vết rỗ này sẽ làm giảm chất lượng bê tông. Nhiều trường hợp, bê tông sau khi đổ không được bảo dưỡng kịp thời đã nhanh chóng bị nứt. Đặc biệt là trên mái gây ra hiện tượng dột nước mái.
Thực hiện công việc thi công thép chờ cho cột
Thép chờ tại cột cần được lắp so le liên tiếp. Việc này đảm bảo rằng trên một mặt cắt không vượt quá 50% mối nối. Việc nối so le giúp giảm mặt cắt nguy hiểm. Đồng thời tránh việc chồng nhiều thanh thép ở cùng một vị trí khiến độ dày tăng lên.
Nhiều nhà thầu để thuận tiện trong thi công và tiết kiệm thép, đã cho thợ cắt thép chờ đều nhau. Việc này gây ảnh hưởng đến tính toàn vẹn của cấu kiện và dễ bung thép. Lâu ngày có thể gây ra nứt nẻ. Tại khu vực nối giữa cột và dầm, gần gối, cần chia khoảng cách đai nhỏ hơn để tăng độ ổn định cho cấu kiện. Sau khi đổ bê tông cho cột và tháo cốt pha thì hãy kiểm tra độ dày của cột. Bởi vì nếu cột quá dày thì thường xảy ra hiện tượng méo, không thẳng.
Công tác đóng lưới mắt cáo chống nứt.
Nếu bạn để ý, khi xây xong chỉ sau 1 tháng, xung quanh thường xuất hiện những vết nứt chân chim. Vết nứt này ngày càng nhiều là bởi bê tông dãn nỡ theo nhiệt độ khi đi các đường ống âm tường phải đục đẽo. Việc này khiến cho bề mặt vữa không đều. Từ đó xuất hiện các khe hở bên trong tường làm bề mặt sơn bị nứt. Chính vì thế, khi thi công phần thô, xây dựng Mộc Trang đều sử dụng lưới mắt cáo hay còn gọi là lưới tô tường. Quy trình đóng lưới mắt cao chống nứt được thực hiện như sau
- Trải lưới tô tường chống nứt – lưới thép đổ sàn bê tông phủ đều mặt sàn hoặc vách. Sau đó cố định lớp lưới bằng đinh đóng lưới tô tường chuyên dụng. Ngoài ra nếu không dùng đinh đóng lưới tô tường thì dùng vít khoan đầu dù.
- Tô một lớp hồ dầu (xi măng nguyên chất) thật mỏng lên khu vực đã đặt lưới tô tường chống nứt – lưới thép đồ sàn bê tông. Việc này để tăng thêm độ bám dính của hệ vữa và lưới, sàn.
- Tiến hành tô trát, trải vữa. Cần lưu ý trét hồ dầu thật kỹ những chỗ tiếp giáp tường – cột, tường – đà, các mép cửa … Ngoài ra là những vị trí có nguy cơ bị nứt cao như những chổ bo tròn, góc vuông, cầu thang, chổ tiếp nối…
Thực hiện công việc ngăn ngừa thấm
Ngăn chặn thấm dẫn là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng phần thô của ngôi nhà. Chủ đầu tư nếu đã mua nhà trong các dự án hoặc đã tham quan những ngôi nhà phố liền kề sẽ nhận thấy hầu hết chúng đều bị thấm khi trời mưa, gây ra ẩm mốc, làm mất thẩm mỹ và trong trường hợp nghiêm trọng hơn có thể dẫn đến sụt lún nhà.
Xem thêm: Xây nhà phần thô gồm những gì
Tại sao nên chọn xây dựng Mộc Trang cho việc xây nhà phần thô của bạn
Công ty xây dựng Mộc Trang là một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp trong ngành xây dựng. Chúng tôi nổi tiếng với việc đảm bảo chất lượng vật tư và công trình. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ xây dựng giàu kinh nghiệm, Xây dựng Mộc Trang luôn cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất, bền vững theo thời gian.
Trong quá trình thi công, công ty luôn chú trọng đến việc lựa chọn những nguyên liệu chất lượng cao. Ngoài ra, chúng tôi còn áp dụng những tiêu chuẩn xây dựng nghiêm ngặt và tiến bộ. Việc này đảm bảo công trình đạt độ an toàn, tính thẩm mỹ và bền vững. Xây dựng Mộc Trang luôn đặt tiêu chí chất lượng lên hàng đầu. Hơn nữa, chúng tôi không ngừng nâng cao năng lực và dịch vụ để mang đến sự hài lòng cho khách hàng.
Xem thêm: Bảng giá thợ xây trọn gói từ xây dựng Mộc Trang
Trên đây là những lưu ý quan trọng trong việc xây nhà phần thô. Hy vọng các bạn sẽ luôn chú trọng để việc xây dựng ngôi nhà được diễn ra trơn tru và chất lượng nhất. Nếu các bạn có nhu cầu thì hãy liên hệ chúng tôi bên dưới
Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói 𝗰𝗵𝗮̂́𝘁 𝗹𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 – 𝘂𝘆 𝘁𝗶́𝗻 tại Việt Nam.
☎ Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618
🏢 Trụ sở: Số 693 Trường Chinh, P Quán Trữ, Q Kiến An, TP Hải Phòng
🌏 Website: https://xaydungmoctrang.vn/
🌏 Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungmoctrang.hp
