Hiện nay, nhà 2 tầng 80m2 được nhiều người lựa chọn cho nhu cầu về chỗ ở cho gia đình. Đây là mẫu nhà có kiến trúc đẹp, công năng tối ưu và không gian bên trong tiện nghi. Hơn nữa, chi phí xây dựng mẫu nhà này tiết kiệm hơn so với các mẫu nhà khác. Tùy theo nhu cầu của gia chủ mà sẽ có những phong cách thiết kế khác nhau. Nếu bạn chưa biết nên chọn thế nào, Hãy cùng Xây dựng Mộc Trang tham khảo những mẫu nhà 2 tầng 80m2 đẹp và phong cách nhất trong bài viết này
Mục lục
Tại sao mẫu nhà 2 tầng 80m2 lại được ưa chuộng
Mẫu nhà 2 tầng 80m2 đang được ưa chuộng vì một số lý do sau:
- Không gian sống đủ rộng: Với diện tích 80m2, nhà 2 tầng cung cấp không gian sống đủ rộng. Không gian này đủ đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ hoặc người độc thân. Bạn có thể có các phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng làm việc. Ngoài ra, bạn có thể thiết kế các khu vực chức năng khác một cách thoải mái và tiện nghi.
- Linh hoạt trong thiết kế: Nhà 2 tầng với diện tích 80m2 cho phép sự linh hoạt trong thiết kế. Bạn có thể tận dụng không gian theo cách riêng của mình. Từ đó tạo ra các khu vực chức năng phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân. Ví dụ, bạn có thể có một phòng đọc sách, một phòng chơi cho trẻ em. Hoặc một phòng thể dục nhỏ.
- Tiết kiệm diện tích đất: Với diện tích 80m2, nhà 2 tầng cho phép bạn tiết kiệm diện tích đất. Đặc biệt khi so với các mẫu nhà lớn hơn. Điều này rất hữu ích trong các khu vực đô thị có giới hạn diện tích đất. Đồng thời tận dụng tối đa không gian sử dụng.
- Chi phí xây dựng hợp lý: Nhà 2 tầng với diện tích 80m2 thường có chi phí xây dựng hợp lý hơn. Đặc biệt so với những mẫu nhà lớn hơn. Điều này thuận tiện cho những người muốn xây dựng một ngôi nhà nhưng nguồn tài chính hạn chế.
Những mẫu nhà 2 tầng 80m2 đẹp và phong cách nhất
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 80m2
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 80m2 đang là trở thành một trong những hot trend hiện nay. Chúng phá vỡ định kiến về một mẫu nhà cao lớn khổng lồ. Giờ đây, với diện tích sở hữu không cần quá lớn thì gia chủ vẫn hoàn toàn có thể xây dựng được một căn nhà 2 tầng 80m2 như ý. Đối với mẫu nhà ở này, gia chủ có thể thiết kế được 3 – 4 phòng ngủ tùy ý. Tầng tum sẽ là điểm nhấn của cả ngôi nhà cho những bữa tiệc ngoài trời.
Diện tích 80m2 sẽ không được rộng cho việc thiết kế sân vườn. Tuy nhiên, nếu gia chủ yêu thích không gian xanh thì có thể thiết bố trí những chậu cây. Để có được một tổng quan sang trọng cho căn nhà 2 tầng 80m2 thì gia chủ nên dung hòa các yếu tố. Ví dụ như màu sơn, hệ thống cửa. Cũng như hệ thống đèn trang trí cho căn nhà nổi bật hơn.
Mẫu nhà 2 tầng 80m2 kiểu mái Thái
Kiểu nhà mái thái cũng xuất hiện những năm gần đây trong các mẫu nhà 80m2 2 tầng. Nhà mái thái không dừng lại ở các màu mái cơ bản. Nó còn đa dạng màu như xanh, xám, bạc,… Đối với các kiểu thiết kế kiến trúc nhà mái Thái thì phần mái là phần quan trọng. Đây cũng là điểm nhấn của toàn bộ ngôi nhà.
Nhà mái Thái có thể để nhiều hướng khác nhau. Tùy vào phong thủy và sở thích của mỗi gia đình. Tuy nhiên, khi bố trí mái thì gia chủ cần phải lưu tâm đến màu sắc và hướng mái. Việc bố trí này cần hợp phong thủy để làm ăn phát lộc, gia đạo an nhiên.
Có nhiều cách để bạn có thể bố trí được mái Thái đẹp và độc đáo. Ví dụ như để các mái chồng lên nhau, xen kẻ nhau hoặc cũng có thể đối xứng nhau. Bạn cũng hoàn toàn có thể kết hợp mái Thái với giếng trời để tạo cảm giác độc lạ và đẹp mắt hơn.
Mẫu nhà sân vườn đẹp 2 tầng 80m2
Mẫu nhà 2 tầng 80m2 đẹp có sân vườn đang là một trong những thiết kế được nhiều người tìm kiếm. Mặc dù không gian không quá lớn nhưng có sân vườn thì cảm giác căn nhà của bạn rộng ra hơn rất nhiều.
Gia chủ có thể trồng cỏ tự nhiên hoặc nhân tạo trong khu vực sân vườn của mình. Từ đó không gian trở nên đẹp mắt hơn. Ngoài ra, bạn có thể xây một lối đi riêng. Lúc này bạn không phải dẫm lên cỏ cũng có thể đi ngắm cảnh được. Trồng các loại cây cao, dễ như trư cau cảnh, trúc mini. Thông qua đó căn nhà vừa hiện đại, vừa lưu giữ vẻ đẹp truyền thống.
Việc tạo ra không gian hồ bơi là điều hoàn toàn có thể. Việc này tăng sức hút cũng như tính tiện nghi cho ngôi nhà. Tuy nhiên, với diện tích nhỏ thì bạn nên chú ý đến hệ thống cung cấp nước và thoát nước. Từ đó tránh tính trạng ngập úng cho căn nhà 2 tầng 80m2 của mình.
Biệt thự 2 tầng 80m2 tân cổ điển
Phong cách hiện đại sang trọng đã mang đến dấu ấn riêng cho biệt thự 80m2. Hệ mái thái thanh thoát, trẻ trung kết hợp với khu vườn xanh mát hài hòa. Tất cả tạo nên một tổng thể kiến trúc thanh thoát, nhẹ nhàng cho không gian.
Biệt thự 2 tầng 80m2 cổ điển
Phong cách Pháp luôn có chỗ đứng vững chãi trong thị trường thiết kế nhà ở từ xưa đến nay. Mọi công trình được thiết kế theo phong cách này đều mang lại không gian sang trọng cho ngôi nhà. Đây là 1 trong những mẫu biệt thự 80m2 kiểu Pháp được ưa chuộng hiện nay.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật 80m2
Mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 hiện đại mái Nhật là một kiểu nhà hiện đại với kiến trúc tối giản và sự kết hợp tinh tế giữa phong cách Nhật Bản và xu hướng hiện đại. Với hình dáng vuông vức, mẫu nhà này tạo nên một sự cân đối, chắc chắn.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái Mansard 80m2
Công trình nhà 2 tầng 80m2 này phô diễn được trọn vẹn vẻ đẹp ngoại thất. Thiết kế mê hoặc lòng người bởi những đường nét tỉ mỉ chạm khắc điêu luyện. Tất cả tạo nên sức hút khó cưỡng. Đồng thời, căn biệt thự mini pháp sử dụng gam màu trắng kết hợp với màu vàng nhẹ nhàng. Những gam màu này mang đến tổng thể sang trọng, lộng lẫy.
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2
Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng 80m2 thay đổi tùy theo thiết kế, thời gian thi công và giá vật liệu. Dưới đây là gợi ý sơ lược về cách tính toán chi phí xây nhà hiệu quả.
Tính diện tích xây dựng mẫu nhà 2 tầng 80m2
Trước khi tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 thì chúng ta phải biết, tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng sẽ bằng diện tích của từng phần bao gồm: diện tích móng, diện tích tầng trệt, diện tích lầu 1, diện tích mái. Như sau:
- Diện tích móng: 50% diện tích tòa nhà (40m2)
- Diện tích tầng trệt: 100% diện tích tòa nhà (80m2)
- Khu 1: 100% mặt bằng xây dựng (80m2)
- Diện tích mái: mái tôn tính 30% diện tích sàn (24m2). Mái bằng tính 50% diện tích sàn (40m2). Mái ngói tính 70% diện tích sàn (56m2).
Tổng diện tích nhà 2 tầng diện tích 80m2 mái ngói sẽ là: 40m2 + 80m2x2 + 56m2 = 256m2
Đơn giá thi công bạn nên tham khảo
Dưới đây là mức giá tham khảo mà chúng tôi đang nghiên cứu và thu thập trên thị trường. Trong đó có:
- Đơn giá xây dựng phần thô và hoàn thiện: 3.000.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà 2 tầng trọn gói 80m2: 5.000.000 – 5.400.000/m2
Như vậy, dự toán chi phí xây dựng phần thô ban đầu và nhân công hoàn thiện sẽ là: 256m2 x 3.000.000 VNĐ = 768.000.000 VNĐ
Dự kiến chi phí xây nhà trọn gói sẽ là: 256m2 x 5.000.000đ = 1,28 tỷ
Những lưu ý khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng 80m2 tiết kiệm chi phí nhất
Chọn đơn vị thiết kế và xây dựng uy tín
Đây là bước quan trọng đầu tiên, quyết định đến chất lượng và chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng 80m2 đẹp giá rẻ của bạn. Một đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ giúp bạn lên kế hoạch chi tiết. Đồng thời tính toán chính xác vật liệu, nhân công,… Từ đó đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng tiến độ, chất lượng và tiết kiệm chi phí.
Xác định nhu cầu và ngân sách của gia đình
Trước khi thiết kế, bạn cần xác định nhu cầu sử dụng của gia đình mình. Bao gồm số phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh,… Cũng như ngân sách dự trù cho việc xây dựng. Việc xác định nhu cầu và ngân sách rõ ràng sẽ giúp bạn lựa chọn được phong cách mẫu nhà 2 tầng 80m2 đẹp. Cùng với đó là vật liệu phù hợp, tránh lãng phí.
Chọn phong cách kiến trúc hiện đại
Phong cách kiến trúc hiện đại là lựa chọn phù hợp nhất cho những ngôi nhà giá rẻ 2 tầng 80m2. Phong cách này có ưu điểm là đơn giản, gọn gàng, tiết kiệm chi phí thi công.
Hạn chế sử dụng vật liệu đắt tiền
Để tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 giá rẻ, bạn nên hạn chế sử dụng các vật liệu đắt tiền như đá ốp mặt tiền, sàn gỗ,… Thay vào đó, hãy lựa chọn các vật liệu thay thế có giá thành hợp lý hơn như gạch ốp, sàn gạch,…
Xem thêm:
- Những bản vẽ nhà 2 tầng 80m2 tối ưu công năng nhất
- Tổng hợp các mẫu nhà 80m2 đẹp và tiện nghi cho gia đình
Trên đây Xây dựng Mộc Trang vừa chia sẻ những mẫu nhà 2 tầng 80m2 đẹp và phòng cách nhất. Cùng với đó là cách để tối ưu chi phí xây dựng ngôi nhà hiệu quả. Để được tư vấn cụ thể, hãy liên hệ Xây dựng Mộc Trang theo thông tin bên dưới
Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói 𝗰𝗵𝗮̂́𝘁 𝗹𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 – 𝘂𝘆 𝘁𝗶́𝗻 tại Việt Nam.
Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618
Trụ sở: Số 693 Trường Chinh, P Quán Trữ, Q Kiến An, TP Hải Phòng
Website: https://xaydungmoctrang.vn/
