Báo giá xây dựng khách sạn mới nhất 2023

Đánh giá post

Bạn đang muốn xây dựng khách sạn cho riêng mình nhưng gặp phải vấn đề về chi phí. Chi phí tính như thế nào cho chuẩn xác ? Có bị phát sinh nhiều hơn so với mức chi phí ? Hiểu được điều đó, Xây dựng Mộc Trang xin cung cấp bảng báo giá xây dựng khách sạn 2-5 sao mới nhất 2023. Hãy cùng chúng tôi tham khảo thông qua bài viết dưới đây nhé.

Mục lục

1 Các hạng mục cần tính chi phí trong báo giá xây dựng khách sạn
2 Cách tính chi phí xây dựng khách sạn
3 Báo giá xây dựng khách sạn theo từng hạng mục

Các hạng mục cần tính chi phí trong báo giá xây dựng khách sạn

Phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng khách sạn. Mỗi phong cách sẽ có nguyên vật liệu sử dụng khác nhau. Từ đó ảnh hưởng đến chi phí tổng thể. Hiện nay, có 3 phong cách được sử dụng phổ biến đó là hiện đại, cổ điển và tân cổ điển.

Phong cách khách sạn hiện đại

VD: Nếu khách sạn của bạn chọn phong cách tân cổ điển sẽ đắt hơn phong cách hiện đại. Vì phong cách tân cổ điển cần sử dụng nhiều hoa văn, chất liệu hơn. Ngoài ra, lượng sơn sử dụng trong phong cách tân cổ điển đắt hơn phong cách hiện đại, đơn giản.

Phong cách khách sạn tân cổ điển

Quy mô khách sạn

Quy mô và diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Nếu bạn xây khách sạn 3 sao thì sẽ rẻ hơn so với xây khách sạn 5 sao. Ngoài ra, số tầng cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Cùng là khách sạn 3 sao nhưng nếu bạn xây 10 tầng sẽ đắt hơn so với xây 7 tầng. Tất cả những điều này được thể hiện thông qua số lượng nguyên vật liệu làm móng, xây cột, … trong quá trình xây dựng.

Vật liệu xây dựng

Trên thị trường có rất nhiều vật liệu xây dựng khách sạn với đa dạng mẫu mã, chất lượng, giá cả. Nếu khách sạn sử dụng vật liệu trung bình thì sẽ rẻ hơn so với vật liệu cao cấp. Vật liệu xây dựng cũng là yếu tố để sở du lịch đánh giá số sao cho khách sạn đó

Những khách sạn 4-5 sao bạn sẽ thấy sự khác biệt rõ rệt so với khách sạn 2-3 sao. Những điều đó được thể hiện qua việc vật liệu cho khách sạn 5 sao sẽ cao cấp hơn 2-3 sao. Tất cả để mang lại trải nghiệm thực sự khác biệt cho khách hàng.

Khách sạn ở Châu Phi sử dụng vật liệu tái chế

Địa điểm lựa chọn để xây dựng

Để thu được nhiều lợi nhuận thì địa điểm xây dựng khách sạn là yếu tố cần thiết để hút khách. Chính vì thế, các chủ đầu tư thường sẽ nghiên cứu kĩ về địa điểm lựa chọn để xây dựng. Ngoài ra, trong tình hình đất BĐS đang sốt, từng m2 đều có giá trị rất cao. Hầu hết những địa điểm được lựa chọn có giao thông thuận lợi, du lịch phát triển , .. và giá trị sẽ rất cao. Nếu kinh phí ở mức trung bình những khu vực chưa phát triển sẽ phù hợp hơn.

Cách tính chi phí xây dựng khách sạn

Hiện nay các đơn vị thường có cách tính chi phí xây dựng khách sạn theo m2 xây dựng. Cách tính này là Chi phí xây dựng khách sạn = đơn giá xây dựng x m2 xây dựng. Cụ thể cách tính theo từng hạng mục như sau

Móng : 30-50 % tuỳ theo điều kiện địa chất đất xây dựng
Tầng hầm : có chi phí từ 200 – 220 % so với diện tích.
Tầng trệt : được tính 100 % diện tích.
Tầng lửng : tính 100 % tại vị trí có đổ sàn 40% diện tích còn lại.
Các tầng lầu : 100% diện tích.
Sân thượng :100 % diện tích có sàn mái + 70 – 80 % diện tích cho phần còn lại
Mái ngói thường .50-70% ; Mái BTCT 50 %, Mái BTCT dán ngói : 100 % diện tích
Sân vườn diện tích 30 – 50% % hoặc được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

Báo giá xây dựng khách sạn theo từng hạng mục

Đơn giá xây dựng khách sạn mini – 2 sao

Đơn giá xây dựng khách sạn mini – 2 sao

Đơn giá xây dựng thô khách sạn mini – 2 sao trung bình khá: 2,4 triệu – 3 triệu đồng.
Đơn giá xây dựng thô khách sạn mini – 2 sao khá: 3,1 triệu – 3,5 triệu đồng.
Đơn giá xây dựng thô khách sạn mini – 2 sao cao cấp: 3,6 – 3,9 triệu đồng

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn mini – 2 sao

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn mini – 2 sao trung bình khá: 4 – 5 triệu
Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn mini – 2 sao khá :5 triệu – 6 triệu đồng.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn mini – 2 sao cao cấp: 7 triệu – 8 triệu đồng.

Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao

Đơn giá xây thô khách sạn 3 sao

Đơn giá xây thô khách sạn 3 sao trung bình khá: 3,6 triệu – 4 triệu đồng.
Đơn giá xây thô khách sạn 3 sao khá: 4 triệu – 4,5 triệu đồng.
Đơn giá xây thô khách sạn 3 sao cao cấp: 4,5 triệu đến 5 triệu đồng.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 3 sao

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 3 sao trung bình khá: 6,5 triệu – 7,5 triệu đồng.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 3 sao khá:7,5 triệu – 8,5 triệu đồng.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 3 sao cao cấp: 9 triệu đến 10 triệu đồng

Đơn giá xây dựng khách sạn 4 sao

Đơn giá xây thô khách sạn 4 sao

Đơn giá xây thô khách sạn 4 sao áp dụng trung bình khá: 5 triệu – 6 triệu đồng.
Đơn giá xây thô khách sạn 4 sao áp dụng khá: 7 triệu – 8 triệu đồng.
Đơn giá xây thô khách sạn 4 sao áp dụng cao cấp: 9 triệu đến 10 triệu đồng.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 4 sao

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 4 sao trung bình khá: 8 triệu – 9 triệu đồng.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 4 sao khá: 9 triệu – 10 triệu đồng.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 4 sao cao cấp: 10 triệu đến 12 triệu đồng

Đơn giá xây dựng khách sạn 5 sao

Đơn giá xây thô khách sạn 5 sao

Đơn giá xây thô khách sạn 5 sao áp dụng trung bình khá: 7 triệu – 8 triệu đồng.
Đơn giá xây thô khách sạn 5 sao áp dụng khá: 9 triệu – 10 triệu đồng.
Đơn giá xây thô khách sạn 5 sao áp dụng cao cấp: 10 triệu đến 12 triệu đồng.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 5 sao

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 5 sao trung bình khá: 9 triệu – 10 triệu đồng.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 5 sao khá: 10 triệu – 12 triệu đồng.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 5 sao cao cấp: 13 triệu đến 15 triệu đồng

Xem thêm: Thiết kế thi công xây dựng khách sạn Tường Thanh ở Cô Tô

Thông qua bài viết, chúng tôi đã cung cấp báo giá xây dựng khách sạn để quý vị tham khảo. Chúng tôi mong rằng quý vị sẽ có sự cân nhắc và tính toán hợp lý để tránh bị lỗ hơn dự tính. Nếu quý khách muốn được tư vấn thêm, xin vui lòng liên hệ

Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói chất lượng – uy tín tại Việt Nam.

Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618