Các mẫu nhà 2 tầng chữ L đang là lựa chọn của nhiều người bởi bố cục gọn gàng. Mẫu nhà này đảm bảo đầy đủ công năng và giúp giảm thiểu tối đa kinh phí xây dựng. Từ đó đem đến cảm giác thoái mái, ấm cúng cho mọi thành viên trong gia đình. Đặc biệt, các mẫu nhà 50m2 sẽ là phương án tối ưu cho người thu nhập thấp đến trung bình. Trong bài viết này, xây dựng Mộc Trang xin chia sẻ tới các bạn những mẫu nhà 2 tầng chữ L 50m2 đẹp và tiện nghi. Cùng với đó là lưu ý khi xây dựng để tiết kiệm chi phí.
Mục lục
Thiết kế tối ưu cho mẫu nhà 2 tầng chữ L 50m2 gồm những gì
Mẫu nhà 2 tầng chữ L 50m2 thường được chia thành 3 phòng chính:
- Phòng khách: Đây là không gian tiếp đón khách và tạo ra không gian sinh hoạt chung. Phòng khách thường có diện tích từ 15-20m2.
- Phòng ngủ: Mẫu nhà 2 tầng chữ L thường có 1 hoặc 2 phòng ngủ tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình. Mỗi phòng ngủ có diện tích khoảng 10-15m2.
- Phòng bếp và ăn uống: Đây là không gian được thiết kế để nấu ăn, dọn dẹp, và ăn uống. Phòng này có diện tích từ 8-12m2.
Những lưu ý khi xây nhà để tiết kiệm chi phí
Diện tích xây dựng mẫu nhà 2 tầng chữ L 50m2
Nhà càng lớn càng đầu tư kinh phí cao đây là lẽ hiển nhiên mà gia chủ nào cũng hiểu. Nhưng có một thực tế là ngôi nhà của gia chủ càng lớn thì chi phí tính theo m2 sẽ càng giảm đi. Cụ thể, tại các đơn vị xây dựng sẽ chia đơn giá trên theo diện tích. Chẳng hạn từ 100 – 200 m2 giá xây nhà trọn gói sẽ từ 6.000.000 – 7.100.000 VND/m2. Còn diện tích xây dựng 200 – 300 m2 thì giá xây trọn gói sẽ từ 5.900.000 – 6.900.000 VND/m2.
Vị trí khu đất xây dựng thiết kế nhà 50m2
Như vậy, nếu khu đất của gia đình bạn nằm trong hẻm nhỏ (dưới 3m), việc khó khăn trong quá trình triển khai xây dựng là điều khó tránh khỏi. Cụ thể, chi phí vận chuyển vật tư sẽ tăng. Nguyên nhân chính là do phải vận chuyển bằng xe nhỏ và di chuyển nhiều đợt. Hoặc máy móc phục vụ việc thi công lớn (máy xúc, máy ép cọc…) không vào được. Dẫn đến phải thay đổi phương án khác, tốn thêm chi phí, nhân công và thời gian thực hiện.
Nếu khu đất nhà bạn dự định xây rơi vào trường hợp này, đừng quá lo lắng. Gia chủ nên trao đổi với đơn vị thiết kế xây dựng để kịp thời khảo sát thực tế. Từ đó có sự đánh giá chính xác khả năng thi công và đưa ra giải pháp phù hợp.
Ngoài ra, vị trí khu đất cũng gắn liền với địa chất tại nơi đó. Điều này cũng ảnh hưởng rất lớn đến loại móng sử dụng cho công trình nhà 2 tầng. Lý do là bởi từng loại móng sẽ có chi phí thi công khác nhau.
Phong cách thiết kế mẫu nhà 2 tầng chữ L 50m2
Những ngôi nhà phong cách Tân cổ điển sẽ có chi phí xây dựng cao hơn phong cách hiện đại, đơn giản. Vì các chi tiết phào chỉ trang trí tỉ mỉ, tinh xảo đòi hỏi tay nghề thợ cao hơn. Thiết kế mái thái cần đầu tư nhiều chi phí hơn mái tole, mái bê tông cốt thép. Nguyên nhân là do cần thi công thêm phần rìa mái và lắp đặt hệ thống điện trên mái. Hoặc nhà chữ L, có hành lang trổ cửa sổ hoặc nhà có thiết kế giếng trời lấy sáng… Những thiết kế đó luôn cần mức đầu tư cao hơn.
Vật tư hoàn thiện
Đây là khoản phí “nặng ký” hơn bạn nghĩ rất nhiều. Bởi trên thị trường xây dựng hiện nay, vật tư hoàn thiện rất đa dạng về mẫu mã, thương hiệu và chất lượng. Cùng là một chiếc lavabo nhưng có loại 2 triệu, loại 5 triệu.
Hãy thử tưởng tượng ngôi nhà có 3 WC. Khi đó tổng chi phí chênh lệch giữa hai loại lavabo này sẽ là bao nhiêu? Tương tự với các thiết bị khác như đèn, cửa hay sơn nước, gạch lát…
Ngoài ra, nếu bạn tự mua sắm vật tư hoàn thiện sẽ dễ xảy ra tình trạng tăng ngân sách. Do không nắm rõ giá cả thị trường, hoặc mua lẻ giá cao hơn các đơn vị chuyên thiết kế thi công sẽ có giá tốt hơn. Trường hợp đặt mua vật tư ở xa vận chuyển về, chi phí đi lại, thuê kho bãi để bảo quản cũng chiếm một khoản đáng kể.
Các mẫu thiết kế nhà 2 tầng chữ L 50m2 đẹp nhất
Mẫu nhà 2 tầng chữ L được thiết kế theo phong cách đơn giản. Tuy nhiên, vẫn không kém phần hút mắt.
Kiến trúc sư khéo léo chừa khoảng sân trước rộng thoáng làm nơi để xe, sân chơi cho trẻ hoặc nơi tập thể dục.
Mái Thái màu xanh mới lạ tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngoại thất nhà 2 tầng chữ L phong cách hiện đại.
Cấu trúc ngôi nhà trở nên rõ ràng, hút mắt hơn. Tất cả nhờ sự tương phản giữa hai tông màu đen – trắng.
Mẫu nhà 2 tầng chữ L sang trọng với tông màu trắng sáng chủ đạo. Mái lợp giả tôn có tác dụng chống nóng, cách nhiệt hiệu quả cho công trình.
Mẫu nhà chữ L khiến người ngắm khó rời mắt bởi những đường nét kiến trúc vuông vắn, mạnh mẽ và dứt khoát.
Tông màu trắng sáng chủ đạo, hình khối kiến trúc vuông vắn, trẻ trung là những điểm nhấn tạo nên sức hút cho mẫu nhà 2 tầng chữ L
Xem thêm:
Trên đây là những mẫu nhà 50m2 2 tầng chữ L đẹp và tiện nghi nhất cho gia đình. Cùng với đó là những lưu ý để xây dựng sao cho tiết kiệm chi phí. Để được tư vấn thêm, hãy liên hệ với Xây dựng Mộc Trang theo thông tin bên dưới
Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói 𝗰𝗵𝗮̂́𝘁 𝗹𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 – 𝘂𝘆 𝘁𝗶́𝗻 tại Việt Nam.
☎ Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618
🏢 Trụ sở: Số 693 Trường Chinh, P Quán Trữ, Q Kiến An, TP Hải Phòng
🌏 Website: https://xaydungmoctrang.vn/
🌏 Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungmoctrang.hp
