Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố đã xây thô | Mộc Trang

Sau khi xây dựng thô để định hình cấu trúc thì công đoạn sau đó là hoàn thiện. Vậy xây dựng hoàn thiện gồm những công đoạn nào ? Chi phí xây dựng hoàn thiện mất bao nhiêu ? Đó là những câu hỏi mà Xây dựng Mộc Trang nhận được từ khách hàng. Hiểu được điều đó, chúng tôi xin cung cấp đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố để các bạn tham khảo. Cùng với đó là những hạng mục vá cách tính chi phí khi xây dựng hoàn thiện nhà phố. Tất cả sẽ được thể hiện trong bài viết dưới đây.

Xây dựng hoàn thiện nhà phố gồm những hạng mục nào

Sau khi xây dựng xong phần thô thì tức là đã hoàn thiện 2/3 căn nhà của gia chủ. 1/3 còn lại là giai đoạn hoàn thiện nhà phố. Tuy nhiên, chính 1/3 này là quan trọng nhất vì đây là giai đoạn định hình phong cách sống của chủ nhà. Chính vì thế mọi công đoạn hoàn thiện căn nhà cần phải được thực hiện tỉ mĩ, kĩ lưỡng. Đây là những công đoạn xây dựng hoàn thiện nhà phố

Trát tường, láng sàn

• Với bề mặt tường mới xây, ta phải dành đủ thời gian khô hoàn toàn. Nếu tường quá khô, nên làm ẩm tường với nước sạch.
• Dùng đá mài, mài tường để tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt tường và loại bỏ các tạp chất làm ảnh hưởng đến độ bám dính của các lớp bột bả.
• Dùng giấy nhám thô ráp lại bề mặt và sau đó vệ sinh bụi bẩn bằng máy nén khí hay khăn sạch thấm nước.
• Trát bả tường không được có vết nứt nhỏ, phải láng mịn. Nếu nghi ngờ có thể sử dụng những dụng cụ đo chuyên dụng để kiểm tra chính xác
• Láng sàn ngay sau khi nền láng chưa khô hẳn
• Nếu nền láng bằng bê tông mà khô quá thì phải băm mặt bê tông, chải, rửa sạch rồi mới láng. Mặt láng phải bằng phẳng.

Giai đoạn trát tường, lát sàn

Ốp lát gạch

• Mạch lát phải thật khít, không có gờ hay nổi cộm, đầy vữa nhưng không bị ố bề mặt.
• Mặt ốp lát gạch phẳng và độ dốc đạt yêu cầu.

Ốp lát gạch

Sơn bả tường

Trên thị trường hiện nay, có 2 loại sơn để hoàn thiện căn nhà: sơn gốc nước và sơn gốc dầu.

• Sơn gốc nước:được sử dụng rộng rãi với ưu điểm không độc hại cho sức khỏe và môi trường. Máng sơn cho phép lượng hơi ẩm nhất định bên trong tường thoát ra mà không gây phồng rộp.
• Sơn gốc dầu: chủ yếu dùng cho bề mặt gỗ và kim loại. Ưu điểm là sơn trong nhà dễ chùi rửa, vệ sinh, bề mặt mịn, còn sơn ngoài trời có đặc tính chống thấm, chống bám và bền màu.

Yêu cầu:

• Bề mặt sơn, bả tường đồng đều màu sắc, không có vết ố, vết loang lỗ.
• Mặt lớp sơn phải bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt.

Công việc sơn bả tường

Công tác lắp đặt, điện nước và hệ thống kỹ thuật

• Lắp đặt hệ thống điện nước cần được thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật cũng như yêu cầu khi lắp đặt.
• Độ dốc thoải của ống nước phải đảm bảo tiêu chuẩn để không gây rò rỉ hoặc trào ngược. Ngoài ra đường dây điện cần phải buộc bằng ống bảo vệ tránh bị ẩm, chập điện. Đồng thời hệ thống chống sét đảm bảo nối với đất đúng quy cách,…
• Chọn các sản phẩm uy tín, tiết kiệm chi phí, phù hợp với nhu cần sử dụng.
• Nên chú trọng về độ bền vững và an toàn của các hệ thống này.

Công việc lắp đặt điện nước

Lắp đặt nội thất

• Lắp đặt nội thất chia ra 2 công đoạn gồm lắp đặt ôm tường và lắp nội thất hoàn thiện. Lắp đặt dính liền tường là lắp đặt hệ thống vệ sinh, nhà tắm, cửa, hệ thống điện, ống nước. Lắp đặt hoàn thiện nội thất là lắp các phần còn lại của ngôi nhà
• Hoàn thiện cửa ra vào, lắp đặt cửa sổ cho từng phòng. Đặc biệt phòng khách nên chọn cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra bạn nên lưu ý đến sự nhất quán trong phong cách kiến trúc tổng quát của ngôi nhà.
• Hoàn thiện, lắp đặt thiết bị phòng vệ sinh, phòng tắm, tay vịn cầu thang.
• Nội thất hoàn thiện như tivi, tủ lạnh, bàn ghế,… sẽ được lắp đặt theo thiết kế nội thất.

Xem thêm: Dịch vụ thi công nội thất trọn gói

Bàn giao

Sau khi xong hết, chúng tôi sẽ tiến hành dọn dẹp, lau chùi sạch sẽ, dọn rác thải vật liệu. Sau đó, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu để được cấp phép theo quy định pháp luật. Cuối cùng, chúng tôi sẽ trả lại mặt bằng cho gia chủ để tiến hành dọn vào ở luôn.

Cách tính đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố

Rõ ràng, không ai muốn gặp phải tình trạng đang sung sướng thì lại trở nên đau khổ và sốc. Đó là khi bạn chuẩn bị bước vào căn nhà mới của chính mình thì bỗng nhiên hóa đơn hoàn thiện nhà phố ập đến với chi phí quá cao. Chính vì thế, việc tính toán chi phí sẽ giúp bạn không rơi vào tình cảnh éo le. Đây là cách tính cơ bản

• Để Tính diện tích tường cần trát bằng cách đo chiều dài và chiều rộng của bức tường. Tổng diện tích tường trát sẽ bằng diện tích của các bức tường trong nhà nhân với 2 mặt.
• Diện tích mặt bậc = chiều dài x chiều rộng mặt bậc x số mặt bậc (không tính chiếu nghỉ).
• Diện tích cổ bậc = chiều cao x chiều dài mỗi bậc x số bậc (tính cả chiếu nghỉ).
• Diện tích chiếu nghỉ = chiều dài x chiều rộng chiếu nghỉ x số chiếu nghỉ.
• Để tính toán được lượng gạch ốp cho nhà bếp hay lựa chọn nội thất nhà bếp thì cần xác định được diện tích chính xác. Việc lựa chọn xây mặt bếp cấu trúc nào sẽ tương ứng với diện tích khác nhau.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố chi tiết

Từ nhu cầu thực tế và khả năng tài chính của Quý khách hàng, Chúng tôi thiết lập các mức giá hoàn thiện nhà phố khác nhau tương ứng với các gói hoàn thiện nhà phố xây thô trọn gói từ mức Cao cấp, mức khá cho tới phổ thông như sau:

– Hoàn thiện xây dựng bao gồm

• Cung cấp thi công tường ngăn phòng
• Thi công điện âm tường, điện chiếu sáng
• Thi công đường cấp thoát nước
• Thi công sơn nước
• Thi công ốp lát gạch nền, đá cầu thang
• Thi công cửa Nhôm kính, cửa gỗ

– Lắp đặt thiết bị gồm:

• Lắp đặt thiết bị phòng tắm
• Lắp đặt thiết bị phòng bếp

– Hoàn thiện nội thất gồm:

• Lắp đặt nội thất phòng khách
• Lắp đặt nội thất phòng ngủ
• Thi công nội thất phòng bếp

Xem thêm: Xây dựng hoàn thiện nhà phố 3 tầng An Dương

Thông qua bài viết này, chúng tôi đã cung cấp cho quý vị bảng giá hoàn thiện nhà phố chi tiết nhất. Từ đó quý vị sẽ có phương án tính toán để tối ưu chi phí nhất. Nếu quý khách có thểm thắc mắc có thể liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ bên dưới

Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói chất lượng – uy tín tại Việt Nam.

 Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618

 Trụ sở: Số 693 Trường Chinh, P Quán Trữ, Q Kiến An, TP Hải Phòng

 Website: https://xaydungmoctrang.vn/

 Fanpage:  https://www.facebook.com/xaydungmoctrang.hp