Có nên xây nối nhà hay không? Những ưu nhược điểm và lưu ý

Đánh giá post

Hiện nay, xây nối nhà là phương pháp được nhiều người lựa chọn để mở rộng không gian. Từ đó đáp ứng công năng của gia đình mà vẫn tiết kiệm chi phí so với xây mới. Tuy nhiên, một số người băn khoăn xây nối nhà có ảnh hưởng kỹ thuật và phong thủy không. Trong bài viết này, Xây dựng Mộc Trang xin chia sẻ tới các bạn những điều cần biết và ưu nhược điểm về việc “Có nên xây nối nhà hay không?”. Cùng với đó là trường hợp có thể thực hiện và lưu ý để đảm bảo an toàn

Mục lục

1 Xây nối nhà là gì? Ưu nhược điểm của phương pháp này
2 Có nên xây nối nhà hay không theo từng trường hợp
- 2.1 Trường hợp xây nối nhà mới trên cùng một thửa đất
- 2.2 Trường hợp xây nối nhà cũ với nhà mới
3 Những lưu ý khi thực hiện việc xây nối nhà

Xây nối nhà là trường hợp xây 2 – 3 ngôi nhà nằm liền kề nhau trên một mảnh đất. Đây là một trong những cách giúp mở rộng không gian sống thêm cho các hộ gia đình có đông thành viên hoặc diện tích nhà ban đầu quá chật hẹp. Từ đó đảm bảo công năng và sự riêng tư cho mọi thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, mỗi phương pháp xây dựng đều có những ưu nhược điểm riêng. Việc xây nối nhà có những ưu nhược điểm sau đây

Ưu điểm và lợi ích

Thay vì xây nhà mới thì xây nối nhà sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí. Đồng thời giảm tải các chi phí phát sinh.
Xây nối nhà sẽ làm không gian sống của ngôi nhà tăng lên. Vì thế diện tích của từng khu vực đều tăng lên. Gia chủ có thể bố trí thêm nhiều tiện ích, công năng thêm cho ngôi nhà. Từ đó, ngôi nhà thêm phần rộng rãi, thoáng mát và đầy đủ tiện nghi.
Khi xây nối nhà thì phần xây dựng mới sẽ tương đối đồng bộ với nhà cũ. Vì thế, khu vực mới vẫn giữ được dấu ấn riêng của gia chủ.

Nhược điểm và hạn chế

Nếu nhà đã quá cũ hoặc đã xuống cấp thì rất khó để cải tạo lại ngôi nhà.
Nếu cải tạo phạm phải những điều cấm kỵ thì có thể ảnh hưởng rất nhiều đến tổng thể phong thủy ngôi nhà.
Phải đảm bảo đồng bộ kiến trúc, phong cách, tổng quan giữa nhà cũ và nhà mới.
Căn nhà có thể bị xuống cấp, giảm khả năng chịu lực. Thậm chí giảm tuổi thọ nếu đơn vị thi công kém chất lượng.

Có nên xây nối nhà hay không theo từng trường hợp

Trường hợp xây nối nhà mới trên cùng một thửa đất

Không nên xây nối nhà tạo thành 2 hoặc 3 nhà liền kề trên một thửa đất. Trường hợp bất khả kháng, nếu phải xây nối 2 nhà làm 1 thì không được nối liền mái hiên. Bởi vì, xét về phong thủy, mỗi thửa đất sẽ có một luồng sinh khí riêng. Nếu chung 2 – 3 nhà trên cùng 1 thửa, sinh khí cũng phải chia tách. Khi đó, nhà ở giữa chịu thiệt thòi nhiều nhất. Đồng thời, vận khí của các ngôi nhà cũng không được tốt.

Tuy nhiên, nhà song lập cũng là một điểm nhấn kiến trúc độc đáo. Thiết kế này sẽ tạo nên sự khác biệt của người thừa hưởng. Mặt khác, diện tích tất eo hẹp, “tấc đất tấc vàng” nên phương án xây nhà nối nhau là khả thi nhất.

Nếu vẫn muốn tiến hành, có thể xem xét thêm các lời khuyên dưới đây:

Nối nhà phố song lập: nên tách tường, tách móng riêng biệt. Không nên chung móng, chung tường. Tuy có tốn kém chi phí nhưng về lâu dài sẽ đảm bảo độ chắc chắn, an toàn. Sau này việc cải tạo, sửa chữa cũng sẽ dễ dàng hơn.
Nối biệt thự song lập: có nhiều cách để “lách”. Hai nhà sử dụng sân vườn ở giữa để làm nơi sinh hoạt chung. Ngoài sân vườn bố trí các tiện ích như: bể bơi, hồ cá thủy sinh, chòi nghỉ… Khi đó, những căn nhà vừa giống như nối liền nhưng lại cũng rất độc lập.

Trường hợp xây nối nhà cũ với nhà mới

Nhiều ngôi nhà xây từ vài chục năm trước đã cũ, xuống cấp, số lượng thành viên lại tăng lên. Vì vậy phương án cải tạo, nâng cấp, thêm tầng lên trên hoặc nối nhà cũ sang nhà mới được tính đến. Trong trường hợp cần bổ sung thêm công năng sử dụng nhưng vẫn muốn giữ lại kiến trúc của nhà cũ, gia chủ có thể xem xét nên xây nối nhà. Tuy nhiên:

Trên khía cạnh kỹ thuật xây dựng: Không có gì có thể đảm bảo. Đặc biệt là các mối nối giữa nhà cũ và nhà mới sẽ vững chãi, an toàn mãi mãi. Điều này xảy ra do việc trộn vữa có tỉ lệ không đồng đều. Ngoài ra các mối nối không được xử lý kỹ lưỡng. Hoặc vật liệu xây dựng trước đó và hiện nay đã thay đổi…. Chưa kể đến sự ăn nhập, hài hòa trong tổng thể kiến trúc.
Về phong thủy: Xây nối nhà cũ với nhà mới cũng phải lưu ý đến các yếu tố phong thủy. Cụ thể như: khí, trường khí, hành lang dẫn khí; tỉ lệ lưới kiến trúc theo quan niệm phong thủy. Ngoài ra là hình dáng và kích thước của kiến trúc nhà ở sau khi nối ghép…

Nối nhà cũ và nhà mới chắc chắn phải có phương án sắp xếp lại không gian. Từ đó đảm bảo công năng sử dụng sao cho khoa học, hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng. Vị trí các khu vực và cả phòng ngủ có thể thay đổi. Nên gia chủ, kiến trúc sư và chuyên gia phong thủy vẫn phải tính lại từng khu vực chức năng. Tránh phạm vào các lỗi bố trí phong thủy trong nhà.

Những lưu ý khi thực hiện việc xây nối nhà

Trước khi xây nối nhà có nên xem tuổi không?

Phong thuỷ quan niệm khi thực hiện những sửa chữa liên quan đến nâng tầng, phần mái, phần móng,… thì gia chủ cần xem tuổi, xem ngày khởi công trước để tránh phạm phải những điều kiêng kị.
Người xưa quan niệm chọn ngày giờ tốt sẽ khắc phục được khiếm khuyết về địa hình.
Tham khảo thầy phong thuỷ để biết ngày giờ nào nên xây sửa vị trí đắc lệnh. Thời gian nào có thể hoá giải vị trí suy.
Một số phương pháp chọn ngày giờ hoàng đạo để động thổ bao gồm thần sát, mệnh chủ, kết hợp thời gian và toạ hướng nhà cần xây nối.
Tránh động thổ xây nhà nối nếu gia chủ đang vướng vào các năm Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai.

Có nên kiêng xây nhà nối đầu năm không?

Các cụ quan niệm không nên sửa nhà vào đầu năm bởi một số nguyên do sau:

Tránh tu sửa nhà vào tháng giêng bởi đây là tháng Tết Nguyên đán. Lúc này thợ về quê, không thuê được công nhân, khiến quá trình tu sửa nhà dang dở.
Phần đông thợ ngại xây nhà nối móng vào thời điểm Lập Xuân lạnh ẩm. Đặc biệt là những khu vực lạnh nhất là ở miền Bắc và miền Trung.
Các tài liệu phong thuỷ chính thống không nêu rõ kiêng kỵ gì khi xây nhà đầu năm. Vì thế hầu hết việc thi công hay bị gián đoạn vì nếp văn hoá. Xây xong nhà nối chọn ngày nhập trạch đẹp, mượn tuổi để nhập trạch,… là ổn.

Những điều cấm kỵ khi xây nối nhà bạn cần biết

Một số điều cấm kỵ mà gia chủ cần phải nắm trước khi tiến hành xây nối nhà để tránh phát sinh những bất lợi về sau.

Nếu xây nhà với quy mô lớn thì phải xem ngày để chọn ngày lành tháng tốt.
Sau một thời gian dài, lớp sơn bên ngoài ngôi nhà đã dần bong tróc, nhạt màu. Lúc này gia chủ thường chọn tu sửa bằng cách sơn màu như cũ hoặc sơn màu mới. Tuy nhiên, việc lựa chọn màu sắc mới cũng phải tuân theo quy tắc tương hợp tương khắc với vận mệnh gia chủ.
Xây dựng phòng khách vuông vắn, đối xứng, tránh xây dựng méo mó, gập góc. Việc này sẽ ảnh hưởng đến dòng luân chuyển vượng khí vào nhà.
Không nên bố trí khu vực bếp đối diện với cửa chính ra vào.
Không xây dựng, bố trí nhà vệ sinh ngay giữa trung tâm ngôi nhà.

Xem thêm:

Trên đây là những điều cần biết về việc có nên xây nối nhà hay không. Cùng với đó là những lưu ý về phong thủy khi thực hiện xây nối nhà. Để được tư vấn cụ thể, hãy liên hệ Xây dựng Mộc Trang theo thông tin bên dưới

Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói 𝗰𝗵𝗮̂́𝘁 𝗹𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 – 𝘂𝘆 𝘁𝗶́𝗻 tại Việt Nam.

Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618