Các ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm phong cách nhất

Hiện nay, xu hướng sử dụng ô tô để di chuyển đang trở nên phổ biến với nhiều gia đình. Tuy nhiên, việc đỗ xe trước nhà là một điều khá bất tiện khi quỹ đất ngày càng chật hẹp. Chính vì thế, việc xây nhà với tầng hầm chìm là giải pháp vô cùng hiệu quả. Với giải pháp này, gia chủ có thể tận dụng tầng hầm để đỗ xe một cách dễ dàng. Để hiểu rõ hơn, hãy cùng Xây dựng Mộc Trang tìm hiểu các ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm đẹp và phong cách nhất trong bài viết này. Cùng với đó là những lưu ý khi thiết kế

Ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm là gì?

Ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm là ý tưởng cho loại hình kiến trúc đặc biệt. Trong đó một hoặc nhiều tầng của công trình được thiết kế nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới mặt đất. Thiết kế này tạo nên một không gian ngầm tương tự như hầm. Nó thường được sử dụng với chức năng chính là gara để xe — đặc biệt là ô tô. Hoặc làm kho lưu trữ, nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng của ngôi nhà.

Trong những năm gần đây, nhà ở có tầng hầm chìm ngày càng được ưa chuộng. Đặc biệt là đối với các công trình nhà phố tại khu vực đô thị. Xu hướng này không chỉ đáp ứng nhu cầu mở rộng không gian sống. Nó còn mang lại sự tiện nghi, hiện đại và tính thẩm mỹ độc đáo cho công trình. Việc tích hợp tầng hầm chìm giúp tận dụng hiệu quả quỹ đất hạn chế. Đồng thời góp phần nâng cao giá trị sử dụng và giá trị kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.

Đặc điểm của loại hình nhà có tầng hầm chìm

Ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm là loại hình kiến trúc được thiết kế với một hoặc nhiều tầng nổi phía trên và một tầng hầm nằm hoàn toàn dưới mặt đất. Đây là giải pháp xây dựng hiệu quả nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng. Đặc biệt phù hợp với các khu đất hạn chế mặt bằng tại đô thị. Hoặc các công trình đòi hỏi công năng cao. Loại hình nhà ở này có đặc điểm như sau:

• Tầng hầm chìm được bố trí bên dưới tầng trệt. Nó thường sử dụng làm gara để xe, phòng kỹ thuật, kho chứa đồ. Ngoài ra là phòng giải trí, phòng làm việc hoặc khu vực phụ trợ.
• Tầng trệt và các tầng trên được thiết kế theo phong cách riêng của chủ đầu tư. Ví dụ như hiện đại, tân cổ điển, cổ điển hoặc tối giản. Điều này phù hợp với tổng thể kiến trúc và gu thẩm mỹ của gia chủ.
• Cửa ra vào tầng hầm thường được bố trí ở mặt tiền hoặc bên hông nhà. Thông qua đó tạo lối thuận tiện cho việc lưu thông và vận chuyển vật dụng.
• Việc bố trí các giải pháp thông gió chủ động là yếu tố bắt buộc. Từ đó đảm bảo không gian luôn thông thoáng và an toàn cho sức khỏe.
• Thiết kế tầng hầm chìm phải đi kèm hệ thống thoát nước tự động. Ngoài ra là máy bơm nước ngầm để phòng ngừa ngập úng. Đặc biệt trong mùa mưa hoặc tại các khu vực có mực nước ngầm cao.
• Cần lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng khoa học. Sử dụng đèn LED tiết kiệm điện, đảm bảo đủ độ sáng và an toàn khi di chuyển.

Ưu nhược điểm của việc xây nhà có tầng hầm chìm

Ưu điểm của mẫu nhà có tầng hầm chìm

Trong xu hướng thiết kế nhà hiện đại, các ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm đang ngày càng nhận được sự quan tâm và lựa chọn của nhiều chủ đầu tư. Đây là mẫu nhà có khả năng tối ưu hóa không gian sử dụng trên diện tích đất hạn chế. Ngoài ra thiết kế tầng hầm chìm còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực. Trong đó bao gồm lợi ích về công năng và giá trị sử dụng lâu dài. Cụ thể như sau

• Tầng hầm chìm là giải pháp lý tưởng để mở rộng diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Đồng thời không ảnh hưởng đến chiều cao giới hạn xây dựng. Chủ đầu tư có thể linh hoạt sử dụng không gian này vào nhiều mục đích
• Tầng hầm chìm còn đóng vai trò như một lớp đệm cách ẩm giữa mặt đất và tầng trệt. Điều này giúp hạn chế tình trạng thấm nước, ẩm mốc. Cùng với đó hạn chế mùi hôi lan lên các khu vực sinh hoạt phía trên. Từ đó bảo vệ cấu trúc nhà và tăng tuổi thọ công trình.
• Tầng hầm được bố trí hợp lý không chỉ giúp ngôi nhà gọn gàng hơn. Nó còn tạo điều kiện cho các khu vực chức năng phía trên được sắp xếp tối ưu. Đây cũng là yếu tố làm tăng giá trị chuyển nhượng cho ngôi nhà trong tương lai.

Nhược điểm cần lưu ý khi xây dựng

Dù có nhiều ưu điểm, ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm cũng tồn tại một số hạn chế. Những hạn chế này cần được cân nhắc kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế và sử dụng. Cụ thể như sau:

• Tầng hầm đặc điểm nằm dưới lòng đất và thiếu ánh sáng tự nhiên. Vì thế khu vực có xu hướng ẩm thấp, khó thông thoáng. Một số lúc tầng hầm không được trang bị hệ thống thông gió, chống thấm và chiếu sáng nhân tạo. Khi đó khu vực này dễ trở thành môi trường cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển.
• Tầng hầm không nên được sử dụng làm phòng ở, phòng ngủ. Hoặc không nên sử dụng làm các không gian sinh hoạt thường xuyên. Việc ở lâu trong môi trường thiếu khí tươi có thể ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe. Từ đó gây mệt mỏi, thiếu oxy và ảnh hưởng đến tâm lý.
• Việc xây dựng tầng hầm chìm đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp hơn các tầng nổi. Trong đó bao gồm các biện pháp chống thấm, thoát nước, và kết cấu chịu lực đặc biệt. Do đó, chi phí xây dựng, bảo trì và vận hành tầng hầm cũng cao hơn.

Các ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm đẹp và phong cách nhất

Mẫu nhà 1 tầng tầng hầm chìm đơn giản cho gia đình trẻ

Ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm 1 tầng đơn giản là lựa chọn dành cho các gia đình trẻ. Đây là lựa chọn cho gia đình ít thành viên. Đồng thời đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, đầy đủ công năng với chi phí hợp lý. Với diện tích mặt bằng phổ biến như 5x20m, mẫu nhà này được bố trí khoa học. Từ đó tối đa hóa công năng sử dụng mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng và thẩm mỹ.

Phần tầng hầm chìm giúp gia tăng đáng kể diện tích sử dụng. Khu vực này có thể linh hoạt sử dụng làm gara ô tô, kho chứa đồ. Ngoài ra là phòng làm việc tại nhà hoặc phòng giải trí gia đình. Đây là giải pháp phù hợp với những khu đất có mặt tiền nhỏ. Tuy nhiên đây là lựa chọn dành cho những người cần không gian sống đa năng.

Ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm hiện đại và tiện nghi

Những ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm hiện đại đang trở thành xu hướng phổ biến tại các đô thị lớn. Với diện tích 5x18m, mẫu thiết kế này tận dụng tối đa diện tích đất hạn chế. Đồng thời mang lại vẻ đẹp thời thượng nhờ vào các chi tiết kiến trúc tối giản. Cùng với đó là các thiết kế hình khối mạnh mẽ và vật liệu hiện đại.

Tầng hầm được tích hợp như một phần tất yếu của tổng thể kiến trúc. Khu vực này thường sử dụng làm gara, phòng kỹ thuật hoặc khu vực phụ trợ. Thông qua đó giúp các tầng nổi được bố trí thông thoáng, linh hoạt và đầy tính thẩm mỹ. Đây là giải pháp hoàn hảo cho những ai đề cao phong cách sống tiện nghi. Đồng thời cần không gian sang trọng trong không gian gọn gàng, hiệu quả.

Mẫu nhà có tầng hầm chìm ở nông thôn cho khu đất rộng

Tại khu vực nông thôn, thì quỹ đất vẫn còn tương đối rộng rãi và giá thành hợp lý. Vì thế ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm nông thôn đang dần trở thành xu hướng mới. Tất cả nhờ khả năng tối ưu hóa không gian sử dụng một cách linh hoạt.

Tầng hầm không chỉ đóng vai trò là nơi để xe hay kho chứa. Nó còn có thể được cải tạo thành phòng khách phụ, phòng làm việc. Thậm chí là khu vực giải trí gia đình hoặc không gian kinh doanh nhỏ tại gia. Thiết kế này mang đến cho gia chủ trải nghiệm sống tiện nghi. Nó vẫn hài hòa với cảnh quan và nếp sống sinh hoạt truyền thống.

Mẫu nhà tầng hầm chìm kiểu châu Âu đầy sang trọng

Mang đậm dấu ấn kiến trúc phương Tây, ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm kiểu châu Âu gây ấn tượng. Tất cả bởi sự kết hợp tinh tế giữa hình thức kiến trúc cổ điển và công năng hiện đại. Với diện tích điển hình 5x15m, thiết kế này ưu tiên bố trí tầng hầm làm gara ô tô. Đồng thời khu vực tầng hợp này có thể kết hợp các khu vực phụ trợ tiện nghi. Từ đó giúp tầng trệt và tầng trên tập trung phục vụ sinh hoạt chính.

Những đường nét trang trí tinh xảo, chất liệu cao cấp đều có sự phân chia không gian hợp lý. Điều này không chỉ nâng tầm thẩm mỹ cho ngôi nhà. Nó còn mang lại một phong cách sống tiện nghi, đẳng cấp cho gia chủ.

Ý tưởng xây nhà vuông có tầng hầm chìm đầy hiện đại

Ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm dạng vuông mang đến một kiến trúc cân đối, hài hòa. Đây là mẫu thiết kế phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau. Phong cách hiện đại được thể hiện qua việc sử dụng các đường nét thanh thoát, tối giản. Đồng thời kết hợp cùng vật liệu hiện đại như kính cường lực và khung thép mảnh. Thông qua đó tạo nên diện mạo sang trọng và trẻ trung.

Tầng hầm chìm được bố trí một cách hợp lý. Nó thường sử dụng làm gara để xe, kho chứa đồ hoặc tiện ích phụ trợ. Từ đó giúp tối ưu hóa không gian sinh hoạt chính một cách tiện nghi. Đồng thời vẫn giữ được tính thẩm mỹ tổng thể cho công trình. Đây là giải pháp lý tưởng cho những gia đình mong muốn sự tiện nghi, hiện đại. Tất cả đều được thể hiện trong một bố cục kiến trúc gọn gàng.

Mẫu nhà ống 3 tầng có tầng hầm chìm tối ưu không gian

Các ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm 3 tầng dạng ống là lựa chọn phổ biến. Đặc biệt là tại các khu vực đô thị, nơi mà diện tích đất ngày càng bị thu hẹp. Với thiết kế chiều sâu 4x20m, công trình được phát triển theo phương thẳng đứng. Việc thiết kế này đảm bảo đầy đủ công năng cho các thành viên trong gia đình. Đồng thời vẫn duy trì được sự thông thoáng.

Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế trẻ trung, thanh lịch với các đường nét mạnh mẽ. Tại đây sử dụng chất liệu hiện đại như kính cường lực, thép không gỉ và gỗ công nghiệp cao cấp. Bảng màu chủ đạo thường là trắng và xám. Đồng thời được điểm xuyết bởi những chi tiết màu sắc nổi bật. Ví dụ như gỗ nâu, xanh dương hoặc đen để tạo nên sự hài hòa và chiều sâu thị giác. Tầng hầm chìm đóng vai trò là gara ô tô, kho chứa và các không gian phụ trợ tiện nghi.

Mẫu thiết kế biệt thự cao cấp tầng hầm chìm sang trọng

Ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm dạng biệt thự không chỉ là biểu tượng của sự xa hoa. Đây còn là thiết kế minh chứng cho một phong cách sống đẳng cấp và hiện đại. Thiết kế tầng hầm giúp mở rộng diện tích sử dụng đáng kể. Nó thường được bố trí làm gara nhiều xe, phòng giải trí, hầm rượu. Ngoài ra là phòng chiếu phim hoặc không gian làm việc riêng tư.

Kiến trúc biệt thự thường mang phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại cao cấp. Tại đây sử dụng vật liệu hoàn thiện tinh tế như đá marble, kính khổ lớn, gỗ tự nhiên. Cùng với đó là hệ thống chiếu sáng thông minh. Đây là sự kết hợp giữa công năng tiện ích và thẩm mỹ vượt trội. Từ đó mang đến một môi trường sống lý tưởng, tiện nghi. Đồng thời thể hiện vị thế và gu thẩm mỹ của gia chủ.

Mẫu nhà có tầng hầm chìm 2 mặt tiền đầy kinh tế

Những ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm nằm trên các lô đất 2 mặt tiền sở hữu lợi thế đặc biệt về tầm nhìn và khả năng đón sáng tự nhiên. Thiết kế kiến trúc thường được phát triển theo hướng mở. Như tên gọi thì mẫu thiết kế nhà này tận dụng tối đa cả hai mặt giáp đường. Từ đó tạo điểm nhấn thị giác mạnh mẽ, đồng thời tối ưu công năng bên trong.

Tầng hầm chìm thường được bố trí để phục vụ nhu cầu để xe, lưu trữ hoặc kinh doanh nhỏ. Điều này đặc biệt phù hợp với các gia đình muốn kết hợp nhà ở và không gian thương mại. Những căn nhà 2 mặt tiền không chỉ mang lại trải nghiệm sống tuyệt vời. Nó còn có giá trị kinh tế cao, tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai.

Những lưu ý khi xây dựng mẫu nhà có tầng hầm chìm

Diện tích khu đất và mặt bằng xây dựng nhà

Diện tích mặt bằng đóng vai trò trong việc quyết định khả năng xây nhà có tầng hầm chìm. Những lô đất có diện tích lớn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí không gian tầng hầm. Tất cả sẽ đảm bảo luồng giao thông, thông gió và chiếu sáng tự nhiên nếu có thể. Thông thường, diện tích tối thiểu để có thể thiết kế tầng hầm chìm là từ 80m² trở lên. Với diện tích nhỏ hơn, việc bố trí công năng và hệ thống kỹ thuật sẽ gặp nhiều thách thức. Vì thế có thể phát sinh chi phí đầu tư lớn hơn để đảm bảo chất lượng sử dụng.

Hệ thống thoát nước khu vực tầng hầm

Thoát nước là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm. Đặc biệt trong điều kiện khí hậu nhiệt đới có mưa lớn như ở Việt Nam. Cần thiết lập một hệ thống thoát nước hiệu quả, bao gồm:

• Đường ống thoát nước được đặt âm sàn và dẫn về hố thu.
• Máy bơm chìm tự động, giúp xử lý lượng nước mưa hoặc nước rò rỉ khi cần thiết.
• Hố ga thu nước với lưới chắn rác, đảm bảo hệ thống không bị tắc nghẽn.

Hệ thống chiếu sáng bên trong khu tầng hầm

• Khi xây nhà có tầng hầm chìm thì khu vực tầng hầm thường thiếu ánh sáng tự nhiên. Vì thế nên hệ thống chiếu sáng nhân tạo cần được đầu tư đúng mức. Thông qua đó đảm bảo an toàn và tiện nghi trong quá trình sử dụng.
• Sử dụng đèn LED âm trần hoặc gắn tường tại các khu vực chính. Từ đó tiết kiệm điện năng và kéo dài tuổi thọ thiết bị.
• Lắp đặt bộ điều khiển chiếu sáng thông minh. Có thể tự động điều chỉnh độ sáng hoặc bật/tắt theo cảm biến chuyển động.
• Đảm bảo ánh sáng phân bổ đều, không gây chói. Đặc biệt tại lối ra vào, khu vực để xe và cầu thang.

Thiết kế cửa tầng hầm tối ưu công năng

• Lối vào tầng hầm cần được thiết kế hợp lý khi xây nhà có tầng hầm chìm. Thông qua đó đảm bảo sự thuận tiện, an toàn trong quá trình di chuyển.
• Cửa cuốn tự động là lựa chọn phổ biến. Tất cả nhờ khả năng vận hành êm ái, an toàn và dễ điều khiển từ xa.
• Cửa panel thép hoặc hợp kim nhôm cũng được ưa chuộng. Điều này do độ bền cao và khả năng chống chịu thời tiết tốt.
• Chiều rộng cửa cần đáp ứng đủ tiêu chuẩn để ô tô ra vào dễ dàng. Thông thường chiều rộng từ 2,5m trở lên, chiều cao từ 2m. Đây là kích thước tối thiểu phù hợp với các loại xe phổ thông.

Đảm bảo an toàn và hệ thống kỹ thuật phụ trợ

Yếu tố an toàn luôn là ưu tiên hàng đầu trong xây nhà có tầng hầm chìm. Một số hạng mục bắt buộc cần được đảm bảo bao gồm:

• Hệ thống chống thấm bằng màng bitum hoặc sơn chuyên dụng. Từ đó giúp ngăn nước thấm vào từ tường và sàn.
• Thông gió cơ học và tự nhiên để loại bỏ khí độc như CO, CO₂. Những loại khí độc này thường xuất phát từ khí thải xe hoặc độ ẩm tích tụ.
• Thiết bị báo cháy và chữa cháy tự động được lắp đặt theo đúng tiêu chuẩn. Trong đó bao gồm đầu báo khói, đầu phun sprinkler, bình chữa cháy
• Lối thoát hiểm riêng biệt có đèn chỉ dẫn. Thông qua đó giúp thoát ra ngoài nhanh chóng trong trường hợp khẩn cấp.

Xem thêm:

• Những mẫu nhà phố có tầng hầm nổi tinh tế và phong cách
• Những mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại và tinh tế nhất

Trên đây là các ý tưởng xây nhà có tầng hầm chìm đẹp và phong cách nhất hiện nay. Cùng với đó là đặc điểm của mẫu nhà và những lưu ý khi xây dựng tầng hầm chìm. Để được tư vấn cụ thể, hãy liên hệ Xây dựng Mộc Trang theo thông tin bên dưới

Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói 𝗰𝗵𝗮̂́𝘁 𝗹𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 – 𝘂𝘆 𝘁𝗶́𝗻 tại Việt Nam.

 Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618

 Trụ sở: Số 693 Trường Chinh, P Quán Trữ, Q Kiến An, TP Hải Phòng

 Website: https://xaydungmoctrang.vn/

 Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungmoctrang.hp