Sau khi thiết kế thì xây dựng là công việc tiếp theo cần phải làm. Xây nhà xưởng như thế nào là đẹp ? Chi phí xây dựng mất bao nhiêu ? Liệu nhà xưởng có ổn định hay không ? Đó là những câu hỏi mà xây dựng Mộc Trang nhận được từ các chủ doanh nghiệp. Hiểu được điều đó, chúng tôi xin cung cấp quy trình xây dựng nhà xưởng để doanh nghiệp tham khảo. Đồng thời là những mẫu nhà xưởng đẹp để có sự lựa chọn cho riêng mình.
Mục lục
Chi phí xây dựng nhà xưởng gồm những gì
Để dễ hiểu, chúng ta có sử dụng đơn giá tổng hợp cho 1m2 xây dựng. Trong đó bao gồm tất cả các đầu vào cần thiết để hoàn thiện công trình. Tương tự vậy, đơn giá xây dựng nhà xưởng chúng ta hiểu là bảng giá bao gồm các yếu tố cấu thành để thi công nhà xưởng:
- Vật tư xây dựng
- Nhân công xây dựng nhà xưởng
- Máy móc thi công
- Chi phí biện pháp thi công
- Các chi phí khác: như lán trại tạm, điện nước, quản lý, bảo vệ, lán trại thi công…
- Chưa bao gồm: ( các phần này cần bản vẽ thiết kế chi tiết)
- Điện nước, điều hòa không khí
- Phòng cháy chữa cháy
Các vật tư tác động đến việc chi phĩ xây dựng nhà xưởng
Những yếu tố tác động đến đơn giá thi công nhà xưởng ?
Công năng của nhà xưởng
Công năng nhà xưởng quyết định đến phương án, kết cấu và vật liệu thi công nhà xưởng. Những thứ đó gồm giải pháp nền, kết cấu thép, vật liệu chống nóng, bao che, … Nói chung công năng là yếu tố quan trọng quyết định đễn chi phí xây dựng nhà xưởng
Địa điểm xây dựng
Vị trí, địa điểm của nhà xưởng có ảnh hưởng không nhỏ tới chi phí, đơn giá xây dựng.
Thứ nhất: Địa chất khu vực đó tốt hay không. Nếu vị trí xây dựng tốt, bằng phẳng thì sẽ giảm thiểu được chi phí cho phần nền móng. Ngược lại, những khu vực không bằng phẳng sẽ phải phát sinh giải pháp gia cố móng.
Thứ hai: Địa điểm xây dựng có thuận tiện cho việc vận chuyển vật tư vật liệu hay không? Đường điện, nước phục vụ sinh hoạt và thi công có sẵn hay không ? Tất cả những câu hỏi đó sẽ tác động lên chi phí xây dựng.
Quy mô nhà xưởng
Một điều hiển nhiên là quy mô nhà xưởng lớn có đơn giá thấp hơn so với những công trình nhỏ hơn. Vì lúc đó, những vật tư, vật liệu xây dựng sẽ được mua sỉ thay vì mua riêng lẻ nên chi phí sẽ rẻ hơn
Thời gian thi công nhà xưởng
Thi công nhà xưởng chủ yếu bằng thép nên đơn giá xây dựng phụ thuộc nhiều vào vật liệu này. Một số hôm giá thép biến động vì thế chi phí đầu tư có thể thay đổi gấp 2-3 lần. Một con số không nhỏ chút nào.n
Hơn nữa đầu năm là thời điểm thích hợp vì thời tiết thuận lợi, các dự án chưa triển khai dồn dập. Trong khi cuối năm nhiều dự án chạy tiến độ và thời tiết mưa bão nhiều ảnh hưởng tới tiến độ.
Yêu cầu tiến độ thi công nhà xưởng
Quá trình xây dựng nhà xưởng diễn ra rất nhanh chỉ trong vòng 3 – 6 tháng.
Máy móc và thiết bị được chủ đầu tư tính toán đưa về ngay để phục vụ việc sản xuất. Đôi khi vì 1 lý do nào đấy tiến độ thi công được đẩy lên rất nhanh. Từ đó, nhà thầu sẽ phải nỗ lực cả về nhân lực, máy móc và biện pháp thi công. Những việc này sẽ làm đơn giá thi công xây dựng cao hơn.
Đơn giá xây dựng nhà xưởng chi tiết
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG | ĐƠN GIÁ (VND/m2) |
| I | PHẦN THÉP TIỀN CHẾ NHÀ XƯỞNG | |
| 1 | Nhà xưởng cơ bản: Phần cột, kèo + xà gồ + tôn mái | 680,000 |
| 2 | Vách nhà xưởng: Vách tôn (xà gồ vách + tôn vách) | 245,000 |
| 3 | Lam gió tôn dày 0.45mm | 550,000 |
| 4 | Máng xối tôn dày 0.45mm | 85,000/md |
| 5 | Canopy (mái hiên) | 450,000 |
| 6 | Vật tư phụ: bu lôn neo, bu lông liên kết, cáp… | 45,000 |
| II | PHẦN SÀN LỮNG (SÀN KHUNG THÉP TIỀN CHẾ) | |
| 7 | Dầm cột thép + tôn deck + đinh hàn | 1,350,000 |
| 8 | Bê tông sàn dày 100 + thép sàn | 300,000 |
| 9 | Cầu thang thép hình U, bậc thép dày 4mm | 3,500,000/md |
| 10 | Lan can sàn lững | 750,000 |
| III | PHẦN XÂY DỰNG TRONG NHÀ XƯỞNG | |
| 11 | Móng đơn, đà kiềng | 370,000 |
| 12 | Móng cọc vuông 25×25 (1 móng 1 cọc), đà kiềng | 475,000 |
| 13 | Nền bê Bê tông cốt thép dày 100 (thép 1 lớp d6@200) | 290,000 |
| 14 | Xoa nền phẳng, cắt ron | 20,000 |
| 15 | Rải sika tăng cứng cho nền | 15,000 |
| 16 | Xây tường bao dày 10cm, bao gồm bổ trụ, giằng tường | 235,000 |
| 17 | Tô tường dày 1.5cm | 150,000 |
| 18 | Bả bột, sơn nước | 90,000 |
| IV | PHẦN XÂY DỰNG NGOÀI XƯỞNG | |
| 19 | Nền đường BTCT M250 dày 150mm, 2 lớp thép d8@200 | 640,000 |
| 20 | Tường rào gạch block (bao gồm tường, móng, đà) | 1,700,000/md |
| V | PHẦN HOÀN THIỆN CƠ BẢN | |
| 21 | Cửa cuốn + motor | 850,000 |
| 22 | Cửa đi, cửa sổ sắt kính | 1,250,000 |
| 23 | Cửa đi, cửa sổ nhôm kính | 1,450,000 |
| 24 | Hê thống điện chiếu sáng cơ bản | 45,000 |
Những mẫu nhà xưởng đẹp
Mẫu nhà xưởng có văn phòng phía trước
Mẫu nhà xưởng cho thuê Long Hậu
Mẫu nhà xưởng có cạnh bên cho xe container
Mẫu nhà xưởng nhiều tầng
Mẫu nhà xưởng 1 tầng
Tại sao nên chọn xây dựng Mộc Trang làm đơn vị thi công nhà xưởng ?
Lý do nên chọn Mộc Trang
- Mộc Trang sở hữu một đội ngũ kỹ sư có trình độ tay nghề chuyên môn cao và kinh nghiệm. Đội ngũ thợ thi công nhà xưởng với tay nghề giỏi, trung thực, luôn hết mình trong công việc và hoàn thành đúng tiến độ như cam kết.
- Mộc Trang luôn cố gắng đưa chất lượng của mỗi công trình lên ưu tiên hàng đầu. Nhân viên làm việc theo quy trình và giám sát chặt chẽ để không xảy ra sai sót nào. Ngoài ra công ty còn trang bị máy móc, trang thiết bị tiên tiến để phục vụ cho việc xây dựng nhà xưởng.
- Mộc Trang cam kết sẽ hoàn thành thiết kế và thi công nhà xưởng theo đúng tiến độ quy định
- Chi phí thiết kế và xây dựng nhà xưởng xây dựng Mộc Trang luôn được tính toán để có sự tối ưu giúp doanh nghiệp yên tâm
Hình ảnh xây dựng thực tế
Xem thêm: Mẫu và bảng giá thiết kế nhà xưởng đẹp
Thông qua bài viêt này, chúng tôi đã cung cấp bảng giá thi công nhà xưởng để tham khảo. Cùng với đó, xây dựng Mộc Trang còn cung cấp các mẫu nhà xưởng đẹp và những lí do nên chọn chúng tôi để làm. Nếu quý vị có thắc mắc hãy liên hệ theo thông tin bên dưới.
Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói chất lượng – uy tín tại Việt Nam.
Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618
Trụ sở: Số 693 Trường Chinh, P Quán Trữ, Q Kiến An, TP Hải Phòng
Website: https://xaydungmoctrang.vn/
