Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m hiện đại và tiện nghi

4.5/5 - (384 bình chọn)

Những ngôi nhà cấp 4 5x12m là sự lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình hiện nay. Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản và hiện đại, đồng thời tối ưu diện tích và chi phí. Đặc biệt, với gác lửng, không gian trong nhà sẽ được mở rộng mà không cần thêm tầng. Từ đó, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi cho các thành viên trong gia đình. Để hiểu rõ hơn, hãy cùng Xây dựng Mộc Trang khám phá những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m hiện đại và tiện nghi. Cùng với đó là cách tính chi phí và lưu ý khi thiết kế và xây dựng

Mục lục

1 Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m
2 Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m đẹp và tiện nghi nhất
3 Những lưu ý khi tính chi phí và xây dựng ngôi nhà
- 3.1 Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m
- 3.2 Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng

Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m

Xu hướng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×12m được rất nhiều người quan tâm và lựa chọn. Mẫu nhà này mang lại nhiều ưu điểm vượt trội khiến nhiều người đánh giá cao. Cụ thể:

Với kích thước 5x12m, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng có diện tích không gian lớn. Gác lửng có thể được sử dụng làm không gian sinh hoạt gia đình. Ngoài ra có thể bố trí thêm phòng ngủ, hoặc khu vực làm việc riêng tư.
Với mẫu nhà cấp 4 có gác lửng, bạn có thể linh hoạt trong việc thiết kế và sắp xếp nội thất theo ý muốn của mình. Gác lửng có thể được tận dụng để đặt các đồ vật lưu trữ, sách báo. Ngoài ra, bạn có thể trang trí theo phong cách cá nhân.
So với một số mẫu nhà cao tầng hoặc có diện tích lớn hơn, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng thường có chi phí xây dựng thấp hơn. Điều này giúp tiết kiệm tài chính. Đồng thời vẫn đảm bảo được không gian thoải mái và tiện ích cho gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 với gác lửng thường mang đến một không gian nhỏ gọn và ấm cúng. Gia đình có thể tận hưởng không gian sống gần gũi. Từ đó tạo nên môi trường gia đình ấm áp và thân thiện.

Phương án thiết kế mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m

Thiết kế kiến trúc

Về kiến trúc: Ưu tiên phong cách hiện đại, màu sắc sáng và đường né đơn giản. Bố trí cửa cường lực ở mặt tiền kết hợp khung gỗ hoặc cửa nhựa lỗi thép. Từ đó làm giảm tiếng ồn, chịu lực tốt, tăng tính thẩm mỹ và tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Phần bậc tam cấp: Có thể ốp đá tự nhiên, gạch nghệ thuật cho phần chân và thân tường. Chọn hệ mái hơi dốc đối với phần mái với khối đua rộng. Tạo bố cục nghệ thuật cho thiết kế đường gờ chạy ngang.

Thiết kế mặt bằng công năng

Bạn có thể bố trí 1 tầng trệt, 1 gác lửng cho nhà cấp 4 diện tích 5×12m. Thiết kế đầy đủ các phòng chức năng bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ. Cùng với đó là 1 phòng bếp và khu vực ăn, 1 nhà vệ sinh và nhà tắm. Bạn có thể bố trí thêm 1 phòng ngủ tại tầng lửng. Nếu gia đình có đông thành viên cũng có thể thiết kế 2 phòng ngủ. Đồng thời dùng vách ngăn để tách 2 phòng riêng biệt. Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu kính cường lực cho lan can tầng lửng làm tăng sự thông thoáng.

Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m đẹp và tiện nghi nhất

Mẫu 1: Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m có mái chóp

Đây là bản phối cảnh của một mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m mái thái. Như có thể thấy trong hình vẽ, thiết kế mái thái có hình dạng khối chóp thẳng đứng. Ngoài ra, phần mái cũng được thu hẹp dần về phía đỉnh. Nó khiến cho tổng quan căn nhà trở nên gọn gàng, có tính thẩm mỹ cao. Đồng thời, ngôi nhà vẫn có công năng sử dụng tốt.

Mẫu 2: Căn nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m này có tiểu cảnh sân trước

Điểm nhấn của phối cảnh thiết kế căn nhà cấp 4 này là khoảng không gian xanh trước nhà. Khu vực này được điểm xuyết một cách hợp thẩm mỹ với sắc trắng nhã nhặn của mảnh sân. Ngoài việc trồng cây cảnh, chủ nhà có thể tận dụng phần đất tiểu cảnh ấy để trồng rau, trồng hoa,… Từ đó làm tăng thêm cảm giác tự nhiên, thư thái cho không gian chung.

Mẫu 3: Nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m có phần thiết kế gác lửng độc đáo, khác lạ

Mẫu nhà cấp 4 5x12m này gây ấn tượng bởi thiết kế tầng lửng một cách độc đáo. Thay vì thiết kế hai tầng theo kiểu truyền thống, thì tầng lửng được bố trí theo phong cách ẩn. Ngoài phần mặt tiền và mặt hậu được lộ rõ, thì hai mặt còn lại đã được lấp khuất bởi phần mái khối chóp có diện tích tương đối lớn.

Mẫu 4: Nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 mái bằng sang trọng

Bản vẽ tiếp theo là phối cảnh của một căn nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m mái bằng. Với một bố cục nhà vốn đã vuông vắn, thì kiểu thiết kế mái bằng càng làm nét cứng cáp càng hiện lên rõ hơn. Phần mặt tiền của mẫu nhà này thường sử dụng những gam màu sáng như màu trắng, be để làm mềm mại những nét bố cục hình dáng khoẻ khoắn.

Mẫu 5: Nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 đẹp tinh tế

Mẫu phối cảnh cuối là mang một phong cách thiết kế hiện đại. Thiết kế này hợp xu thế đang rất được ưa chuộng trong thời gian hiện nay. Điểm nhấn trong kiến trúc của căn nhà này chính là chiếc mái vát làm toát lên sự tối giản. Ngoài ra, phần mái cũng tạo ra sự thanh lịch và độc đáo cho bố cục toàn cảnh.

Những lưu ý khi tính chi phí và xây dựng ngôi nhà

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m

Đối với từng hạng mục sẽ có chi phí xây dựng được tính cụ thể như sau:

Phần kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt): 2.000.000 VNĐ
Phần kết cấu (móng, cột, kết cấu thép, kết cấu xây, tô): 2.000.000 VNĐ.
Phần điện nước (Bản vẽ mặt bằng sơ đồ điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước): 1.000.000 VNĐ.
Phối cảnh 3D mặt tiền: 2.000.000 VNĐ.
Dự toán kinh phí xây dựng và bốc tách khối lượng: 1.000.000 VNĐ.
Đơn giá thiết kế 3 phòng ngủ cho nhà cấp 4 gác lửng: 6.000.000 VNĐ.

Tổng chi phí xây dựng dự toán nhà cấp 4 gác lửng 5×12: 360.000.000 đồng.

Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng

So với những ngôi nhà bình thường, nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 5x12m sẽ phức tạp hơn. Vì vậy việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín đóng vai trò quan trọng. Đây là yếu tố quyết định đến thẩm mỹ và chất lượng của toàn bộ công trình.

Phần móng nên được đảm bảo về kết cấu, sao cho mọi vị trí đều được gia công chắc chắn, cứng cáp để ngăn chặn tình trạng sụt lún sau này.
Trong quy trình xây dựng phần gác lửng cần chú ý tới quy trình đổ bê tông. Lựa chọn sắt phi chống phù hợp để đảm bảo nhà không bị nứt sau một quy trình dùng.
Việc đổ bê tông phải có sự hỗ trợ của cây chống nâng lên khoảng 1-2cm. Từ đó tránh tình trạng bề mặt công trình bị lõm xuống.
Tập trung hướng đến sử dụng những đồ nội thất nhỏ gọn, đa năng với màu sắc đơn giản, trung tính.

Xem thêm:

Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m đẹp, hiện đại và tiện nghi nhất. Cùng với đó là phương án bố trí công năng và những lưu ý khi xây dựng. Để được tư vấn chi tiết, hãy liên hệ Xây dựng Mộc Trang theo thông tin bên dưới

Công ty TNHH xây dựng và nội thất Mộc Trang – Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng trọn gói 𝗰𝗵𝗮̂́𝘁 𝗹𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 – 𝘂𝘆 𝘁𝗶́𝗻 tại Việt Nam.

Hotline: 0936 558 994 – 0984 927 618